افزایش سقف تسهیلات مسکن؛ جزییات وام خرید، ودیعه و جعاله

هیات عالی بانک مرکزی با هدف تقویت توان مالی متقاضیان و رونق‌بخشی به بازار ساخت‌وساز، مصوبه افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم را ابلاغ کرد. این تصمیم علاوه بر پوشش هزینه‌های خرید و ساخت، مبالغ مربوط به تعمیرات و ودیعه مسکن را نیز به‌طور محسوسی ارتقا داده است.

ارقام جدید تسهیلات مسکن برای خرید و ساخت

بر اساس آخرین مصوبه ابلاغی، متقاضیان در مناطق مختلف کشور می‌توانند متناسب با محل سکونت خود از مبالغ تفکیک‌شده برای خرید یا احداث بنا بهره‌مند شوند. سقف‌های مصوب به تفکیک انفرادی و زوجین در سه سطح جغرافیایی دسته‌بندی شده‌اند:

• شهر تهران: مبلغ وام انفرادی ۱۰ میلیارد ریال (۱ میلیارد تومان) و برای زوجین ۲۰ میلیارد ریال (۲ میلیارد تومان)
• مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: سقف تسهیلات انفرادی ۸ میلیارد ریال و برای زوجین ۱۶ میلیارد ریال
• سایر مناطق شهری: سقف پرداختی برای متقاضیان انفرادی ۶ میلیارد ریال و برای زوجین ۱۲ میلیارد ریال

تغییرات سقف وام جعاله و کمک‌ودیعه مسکن

سیاست‌گذار پولی در کنار ارتقای اعتبار خرید، سقف تسهیلات تعمیر یا همان وام جعاله مسکن را نیز از مبلغ ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال به ۴ میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان) افزایش داده است تا امکان بازسازی املاک برای مالکان تسهیل شود.

همچنین در حوزه حمایت از مستاجران، سقف وام ودیعه از محل اوراق تسهیلات با رشد همراه شده و جزئیات آن به شرح زیر تغییر یافته است:

اجرای سقف‌های جدید تسهیلات مسکن گامی در جهت بازگرداندن اثرگذاری منابع بانکی به حوزه ملک ارزیابی می‌شود که می‌تواند قدرت نقدینگی خریداران و مستاجران را در شرایط کنونی بازار تقویت کند.