حل چالش ۱۸ ساله مسکن مهر خوسف با صدور سند برای ۳۰۰ واحد مسکونی

پرونده اسناد مالکیت مسکن مهر خوسف پس از قریب به دو دهه بلاتکلیفی سرانجام به سرانجام رسید و اسناد رسمی عرصه ۳۰۰ واحد مسکونی به متقاضیان واگذار شد.

رفع گره ثبتی مسکن مهر خوسف پس از ۱۸ سال

طرح مسکن مهر که با هدف تأمین سرپناه ارزان برای اقشار کم‌درآمد آغاز شده بود، در برخی مناطق به دلیل شتاب‌زدگی در واگذاری‌های پیش از موعد با چالش‌های حقوقی روبه‌رو شد. تعاونی مسکن شهید مطهری در شهرستان خوسف از سال ۱۳۸۶ به دلیل عدم اتمام پاره‌ای از ساخت‌وسازها از دریافت پایان‌کار کلی بازمانده بود.

با ورود نهادهای نظارتی و قضایی، راهکاری قانونی برای تفکیک موانع تدوین شد. صدور گواهی عدم خلاف کلی توسط شهرداری، مسیر انتقال سند عرصه را برای ۳۰۰ عضو این تعاونی هموار ساخت تا این بن‌بست طولانی‌مدت شکسته شود.

مراحل نهایی دریافت سند تک‌برگ اعیان

متقاضیانی که سند عرصه به نام آن‌ها ثبت شده است، اکنون ملزم به پیگیری امور اداری جهت اخذ پایان‌کار انفرادی هستند. با تکمیل این مرحله، زمینه صدور اسناد تفکیکی بخش ساختمانی (اعیان) فراهم خواهد شد تا فرآیند تثبیت مالکیت به طور کامل تکمیل شود.

تعیین تکلیف پرونده‌های ثبتی علاوه بر کاهش چشمگیر دعاوی ملکی، موجب ارتقای امنیت روانی خانوارها و ساماندهی معاملات در بازار مسکن می‌شود.

برنامه‌ریزی برای تعیین تکلیف ۱۶ هزار واحد در خراسان جنوبی

تجربه رفع چالش‌های ثبتی در شهرستان خوسف مبنای حل معضلات مشابه در سایر نقاط منطقه قرار گرفته است. در حال حاضر نزدیک به ۱۶ هزار واحد مسکونی در سطح استان به دلیل مشکلاتی نظیر معاملات غیررسمی قولنامه‌ای، نقص پارکینگ و تخلفات ساختمانی فاقد سند رسمی هستند.

• شناسایی متصرفان: تنظیم قراردادهای قانونی با ساکنان فعلی واحدهای مسکونی
• تفویض اختیارات: واگذاری رسیدگی به پرونده‌های ساختمانی به مدیریت شهری
• رفع موانع فنی: تصویب دستورالعمل‌های ویژه برای حل کمبودهای پارکینگ

به سرانجام رسیدن پرونده اسناد مسکن مهر خوسف نشان‌دهنده اثربخشی تعامل بین‌دستگاهی است؛ رویکردی که در صورت تداوم می‌تواند دغدغه مالکیتی هزاران خانوار دیگر در خراسان جنوبی را مرتفع سازد.