گروه صندوق‌های روستایی استرالیا: ثبات سود نقدی و رشد ارزش خالص دارایی‌ها

گروه صندوق‌های روستایی استرالیا در تازه‌ترین گزارش مالی سالانه منتهی به ۲۰۲۶، از ثبات درآمد نقدی عملیاتی و هم‌زمان بهبود چشمگیر شاخص‌های ترازنامه و رشد ارزش دارایی‌های کشاورزی خود خبر داد.

تثبیت سودآوری و تقویت ساختار مالی

بر اساس صورت‌های مالی منتشرشده، گروه صندوق‌های روستایی استرالیا موفق شد وجوه تعدیل‌شده حاصل از عملیات (AFFO) را در سطح ۴۵.۴ میلیون دلار استرالیا، معادل ۰.۱۱۷ دلار به ازای هر واحد سرمایه‌گذاری، ثبت کند که کاملاً منطبق با پیش‌بینی‌های قبلی بازار بوده است. سود تقسیمی سالانه نیز با تحقق ۰.۱۱۷۳ دلار به ازای هر واحد، نسبت پرداخت ۱۰۰.۶ درصدی را ثبت کرد که سومین سال متوالی بهبود در این شاخص مالی به شمار می‌رود.

در بخش ارزش‌گذاری، ارزش خالص دارایی‌های تعدیل‌شده با رشدی ۴.۵ درصدی از ۳.۰۸ دلار به ۳.۲۲ دلار استرالیا به ازای هر واحد افزایش یافته است. اجرای برنامه فروش دارایی‌های مازاد و واگذاری بخش‌هایی از اراضی پرورش دام و حقابه‌ها با میانگین سود ۱۸ درصدی بالاتر از ارزش دفتری، به تقویت ارزش خالص دارایی‌ها کمک شایانی کرد.

جدول شاخص‌های کلیدی عملکرد مالی

چالش‌های بازار و چشم‌انداز درآمدی

با وجود بهبود ترازنامه و کاهش بدهی‌های بهره‌دار از ۸۶۲ میلیون به ۶۰۷ میلیون دلار، مدیران گروه صندوق‌های روستایی استرالیا چشم‌انداز رشد سود در سال مالی ۲۰۲۷ را ثابت ارزیابی کرده‌اند. کاهش قیمت محصول ماکادمیا از ۴.۲۵ به ۳.۸۰ دلار برای هر کیلوگرم در کنار خشکسالی در کوئینزلند مرکزی، مهم‌ترین موانع رشد عایدی در کوتاه‌مدت عنوان شده‌اند.

«فقدان رشد شتابان سود در چند سال اخیر مایه رضایت نیست، اما با در اختیار داشتن ظرفیت استقراض آزاد بالغ بر ۳۰۰ میلیون دلار و پایان طرح‌های پرهزینه توسعه‌ای، منابع را به سمت سرمایه‌گذاری‌های پربازده هدایت خواهیم کرد.»

مجموعه گروه صندوق‌های روستایی استرالیا قصد دارد مخارج سرمایه‌ای خود را از ۱۱۶ میلیون دلار در سال جاری به ۴۷ میلیون دلار در سال ۲۰۲۷ و ۳۰ میلیون دلار در سال ۲۰۲۸ کاهش دهد تا تمرکز اصلی بر بازیافت سرمایه، ارتقای بازدهی باغات و افزایش بهره‌وری مزارع متمرکز شود.