تورم اجاره مسکن با فاصله زیاد از تورم عمومی قرار گرفت

گزارش‌های آماری نشان می‌دهد که تورم اجاره مسکن در ماه مردادماه با ثبت کمترین میزان رشد در بازه‌ای ۴۵ ماهه، شکاف عمیقی را با شاخص تورم عمومی کشور ایجاد کرده است.

شکاف گسترده میان تورم مسکن و شاخص عمومی

بر اساس داده‌های منتشر شده، در حالی که تورم نقطه به نقطه در بخش اجاره مسکن حدود ۳۱.۸ درصد برآورد شده است، شاخص تورم عمومی در همین بازه زمانی با نرخ ۸۹ درصدی روبرو بوده است. این بدان معناست که نرخ رشد هزینه‌های مسکن تقریباً سه برابر کمتر از میانگین تورم کل کالاها و خدمات مصرفی است.

در مقایسه سالانه نیز، تورم اجاره مسکن با نرخ ۳۲.۳ درصد، بسیار پایین‌تر از تورم عمومی سالانه که حدود ۷۰ درصد گزارش شده، قرار گرفته است. این وضعیت نشان‌دهنده ثبات نسبی در بازار اجاره، علی‌رغم تغییرات گسترده در سایر بخش‌های اقتصادی است.

تحلیل وضعیت بازار اجاره در مردادماه

داده‌های وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار حاکی از آن است که بازار مسکن در مقطع نیمه تابستان، که معمولاً شاهد جابه‌جایی‌های گسترده مستاجران است، از نظر تورمی با ثبات همراه بوده است. جزئیات نرخ‌های ثبت شده به شرح زیر است:

مقایسه با سایر گروه‌های کالایی

در میان دوازده گروه اصلی کالاهای مصرفی، بخش اجاره مسکن کمترین میزان تورم را تجربه کرده است. این در حالی است که برخی گروه‌ها با نرخ‌های بسیار بالاتری روبرو هستند:

• گروه دخانیات: تورم نقطه به نقطه حدود ۱۶۱ درصد
• گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها: تورم نقطه به نقطه حدود ۱۲۷.۵ درصد

این تفاوت فاحش نشان می‌دهد که فشار تورمی در بخش‌های کالایی و خوراک، بسیار شدیدتر از بخش خدمات مسکن و اجاره‌بها بوده است.

در مجموع، اگرچه تورم در اقتصاد همچنان چالش‌برانگیز است، اما بازار اجاره مسکن در ماه مرداد با ثبت کمترین نرخ رشد در سال‌های اخیر، از نظر آماری در جایگاه کمترین فشار تورمی میان گروه‌های مختلف قرار گرفته است.