سقف افزایش اجاره‌بها حداکثر ۲۵ درصد تعیین شد؛ جریمه سنگین برای متخلفان

بر اساس مصوبات جدید شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی به حداکثر ۲۵ درصد محدود شده است؛ اقدامی که با هدف ساماندهی بازار مسکن و صیانت از حقوق مستأجران صورت گرفته است.

محدودیت‌های قانونی در بازار اجاره‌بها

معاون بازرسی و نظارت اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر اعلام کرد که هرگونه دریافت مبلغی فراتر از این سقف قانونی، تخلف محسوب شده و با برخورد جدی از سوی نهادهای نظارتی همراه خواهد بود. این تصمیمات در راستای اجرای قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اتخاذ شده است.

نظارت بر این حوزه از طریق گشت‌های مشترک میان نهادهای زیر انجام می‌شود:

• اداره کل تعزیرات حکومتی
• اتحادیه مشاوران املاک
• پلیس نظارت بر اماکن
• اداره کل صنعت، معدن و تجارت (صمت)

جریمه‌های سنگین برای مشاوران و موجران متخلف

بنگاه‌های املاک و مالکان که قوانین مربوط به سقف افزایش اجاره‌بها را نقض کنند، با پیامدهای حقوقی و مالی شدیدی روبرو خواهند شد. این جریمه‌ها شامل موارد زیر است:

شایان ذکر است که مستأجران حق دارند در صورت پرداخت مبالغ غیرقانونی، طی پنج سال از طریق مراجع قضایی برای جبران خسارت خود اقدام کنند.

توصیه‌های امنیتی برای مستأجران

برای حفظ حقوق خود، حتماً قراردادهای اجاره را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات (خودنویس) با دریافت کد رهگیری رایگان ثبت کنید.

در صورت مشاهده هرگونه تخلف از سوی موجر یا مشاور املاک، شهروندان می‌توانند از طریق سامانه ۱۲۴ سازمان صمت یا سامانه ۱۳۵ تعزیرات حکومتی، گزارش خود را ثبت کنند تا بازرسان در کوتاه‌ترین زمان ممکن رسیدگی نمایند.

نتیجه‌گیری

اعمال سقف ۲۵ درصدی برای سقف افزایش اجاره‌بها، گامی مهم در جهت کنترل هزینه‌های زندگی و جلوگیری از سوءاستفاده در بازار مسکن است که نظارت دقیق بر اجرای آن، امنیت حقوقی مستأجران را تضمین می‌کند.