مسکن مهر پردیس؛ توقف دوباره پروژه ۳۱۲ واحدی در فاز ۸ پس از ۱۴ سال انتظار

پروژه ۳۱۲ واحدی مسکن مهر پردیس که از سال ۱۳۸۹ در جریان است، بار دیگر با بحرانی جدید روبرو شده و پس از گذشت ۱۴ سال، همچنان در انتظار تعیین تکلیف قرارداد پیمانکار و تکمیل زیرساخت‌های حیاتی است.

بحران در فاز ۸ پردیس؛ وعده‌ها در انتظار امضای قرارداد

مالکان پروژه ایمن‌سازان عرش (کیادژ پرشین سابق) در فاز ۸ شهر جدید پردیس، اعلام کرده‌اند که با وجود پیگیری‌های گسترده و حتی تجمع در مقابل سازمان بازرسی، روند اجرایی طرح با توقف مواجه شده است. به گفته نمایندگان مالکان، بزرگ‌ترین مانع فعلی، بلاتکلیفی در امضای قرارداد پیمانکار جدید است که مستقیماً بر تأمین اعتبار و ادامه عملیات ساختمانی اثر گذاشته است.

در حال حاضر حدود ۱۲۰ نفر از مالکان این پروژه درگیر این چالش هستند و بخش بزرگی از آن‌ها برای رسیدگی به مطالبات خود به وزارت راه و شهرسازی مراجعه کرده‌اند. آن‌ها معتقدند بدون یک برنامه زمان‌بندی مشخص، امکان برنامه‌ریزی برای تحویل واحدها وجود ندارد.

شکاف میان پیشرفت فیزیکی و قابلیت سکونت

یکی از چالش‌های بنیادین در مسکن مهر پردیس، تفاوت میان درصد پیشرفت ساختمانی و آماده بودن واقعی واحدها برای سکونت است. اگرچه برخی واحدها به‌عنوان «آماده تحویل» معرفی شده‌اند، اما با مشکلات زیرساختی جدی روبرو هستند:

• عدم اتصال انشعاب گاز: به دلیل نبود نقشه‌های فنی در اختیار شرکت گاز، حتی واحدهای تکمیل‌شده نیز فاقد گاز هستند.
• نقص در تجهیزات: مشکلاتی نظیر نصب آسانسور، کناف راهروها، پارکینگ و انباری.
• محدودیت‌های زیستی: برخی از مالکان به دلیل فشار اقتصادی در واحدهای بدون امکانات اولیه ساکن شده‌اند.

پاسخ شرکت عمران پردیس به اعتراضات مالکان

در مقابل، روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس مدعی است که پروژه با سرعت بیشتری در حال پیشرفت است. طبق این گزارش، وضعیت پروژه به شرح زیر است:

این شرکت اعلام کرده است که پس از واگذاری پروژه به شرکت ایمن‌سازان عرش، حدود ۴۸ واحد در قالب ۶ بلوک آماده شده و با انجام عملیات در ماه‌های اخیر، پیشرفت فیزیکی پروژه حدود ۳ درصد افزایش یافته است.

مداخله وزارت راه و شهرسازی

با پیگیری‌های مستقیم نمایندگان مالکان، مسئولان وزارت راه و شهرسازی وارد عمل شده‌اند. معاون توسعه مسکن شرکت عمران شهرهای جدید متعهد شده است که موضوع امضای قرارداد پیمانکار را شخصاً پیگیری کرده و ظرف یک هفته نتیجه را اعلام کند. همچنین معاون بازرسی وزارت راه نیز مستقیماً با سرپرست پروژه درباره کمبود منابع مالی و ابهامات قراردادی گفتگو کرده است.

«تجربه پروژه ایمن‌سازان عرش نشان می‌دهد که فاصله میان پیشرفت فیزیکی و قابلیت سکونت، یکی از مهم‌ترین شاخص‌ها برای ارزیابی عملکرد پروژه‌های مسکن حمایتی است.»

در نهایت، پرونده مسکن مهر پردیس بار دیگر نشان داد که تنها اعلام درصد پیشرفت فیزیکی برای خانواده‌هایی که سال‌ها منتظر خانه‌ خود هستند کافی نیست؛ بلکه شفافیت در قراردادها و تأمین زیرساخت‌های ضروری، تنها راه عبور از بحران اعتماد است.