افزایش تسهیلات مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان و معرفی ۱۵ هزار متقاضی جدید

مدیرعامل صندوق ملی مسکن از تغییرات گسترده در سیاست‌های حمایتی این نهاد خبر داد که شامل افزایش دو برابری سقف تسهیلات و تمرکز مستقیم بر تکمیل واحدهای مسکونی در مراحل پایانی ساخت است.

تغییر رویکرد در تخصیص تسهیلات مسکن

خسرو مختاری، مدیرعامل صندوق ملی مسکن، در گفتگوهای اخیر اعلام کرد که سقف وام‌های حمایتی از ۱۰۰ میلیون تومان در سال گذشته به ۲۰۰ میلیون تومان در سال جاری افزایش یافته است. این تصمیم با هدف شتاب‌بخشی به فرآیند تحویل واحدهای مسکونی اتخاذ شده است.

برخلاف مدل‌های پیشین که منابع به‌صورت کلی به پروژه‌ها تزریق می‌شد، در الگوی جدید، تسهیلات مستقیماً به پروژه‌هایی اختصاص می‌یابد که پیشرفت فیزیکی آن‌ها از ۸۰ درصد فراتر رفته باشد. این اقدام باعث می‌شود متقاضیان که در مراحل نهایی ساخت با چالش‌های مالی روبرو هستند، بتوانند با سرعت بیشتری واحدهای خود را تحویل بگیرند.

جزئیات وام‌های قرض‌الحسنه و وضعیت متقاضیان

تا این لحظه، بیش از ۱۵ هزار نفر از متقاضیان برای بهره‌مندی از این تسهیلات جدید به بانک‌ها معرفی شده‌اند. مشخصات کلیدی این وام‌ها به شرح زیر است:

همچنین تلاش‌های فنی برای کاهش نرخ کارمزد به ۲ درصد از طریق مذاکره با بانک‌هایی نظیر بانک قرض‌الحسنه مهر ایران در جریان است.

منابع مالی و الگوی جدید «آینه‌ای»

صندوق ملی مسکن برای سال جاری، مجموعاً ۳۰ هزار میلیارد تومان (۳۰ همت) منابع پیش‌بینی کرده است. این منابع از طریق مالیات بخش مسکن، بازگشت اقساط وام‌های قبلی و اعتبارات دولتی تأمین می‌شود.

"برنامه‌ریزی ما برای سال آینده، اجرای الگوی تسهیلات آینه‌ای است؛ به این معنا که با افزایش سرعت آورده متقاضیان، صندوق نیز به‌طور متناسب تسهیلات را زودتر اختصاص می‌دهد تا قیمت تمام‌شده مسکن کاهش یابد."

این استراتژی جدید با هدف ایجاد انگیزه در سازندگان و متقاضیان برای مدیریت بهتر زمان‌بندی پروژه‌ها و کاهش هزینه‌های نهایی ساخت طراحی شده است.

در نهایت، سیاست‌های جدید صندوق ملی مسکن با تمرکز بر داده‌ها و نیازهای واقعی ذینفعان، گامی در جهت رفع چالش‌های ناتوانی مالی در مراحل پایانی ساخت و کاهش زمان تحویل واحدهای مسکونی محسوب می‌شود.