بلندمرتبه‌سازی در مازندران؛ راهکاری برای نجات شالیزارها از گسترش شهرها

تلاش برای مهار توسعه افقی و حفاظت از شالیزارهای مازندران

با توجه به محدودیت‌های جغرافیایی در استان مازندران، اجرای طرح بلندمرتبه‌سازی به عنوان راهکاری کلیدی برای جلوگیری از گسترش بی‌رویه شهرها و صیانت از اراضی کشاورزی مطرح شده است. این رویکرد با هدف پاسخگویی به نیاز مسکن بدون تخریب هویت طبیعی منطقه، در دستور کار قرار گرفته است.

سرخ‌رود؛ پایلوت اجرای بلندمرتبه‌سازی در شمال کشور

شهر سرخ‌رود به عنوان نمونه اولیه برای اجرای این طرح انتخاب شده است. طبق برنامه‌ریزی‌ها، حدود ۵۰ هکتار از اراضی ساحلی این شهر در سه پهنه مشخص برای ساخت‌وساز‌های مدیریت‌شده تعیین شده‌اند. هدف از این اقدام، جلوگیری از تغییر کاربری باغات و شالیزارها در اثر ورود سرمایه‌های غیربومی است.

بر اساس ضوابط جدید، ارتفاع مجاز ساختمان‌ها بسته به موقعیت جغرافیایی از ۳۰ تا ۲۰۰ متر متغیر خواهد بود. همچنین رعایت استانداردهایی نظیر عرض معابر بیش از ۱۸ متر و تأمین فضای سبز برای ساختمان‌های بلند، از الزامات اصلی این طرح است.

بهبود زیرساخت‌ها و مدیریت پسماند در شهرهای ساحلی

مدیریت شهری سرخ‌رود علاوه بر کنترل ساخت‌وساز، بر بهبود کیفیت زندگی و زیرساخت‌ها نیز تمرکز دارد. این اقدامات شامل موارد زیر است:

• جاده سلامت: اجرای پروژه‌ای به طول ۵ کیلومتر با بودجه ۲۵۰ میلیارد تومانی برای حفاظت از حریم ۶۰ متری دریا.
• مدیریت پسماند: بهره‌گیری از دو دستگاه زباله‌سوز مکانیزه با ظرفیت ۱۵ تن در روز.
• هوشمندسازی: ایجاد ۱۵ کیلومتر کانال فیبر نوری برای ارتقای زیرساخت‌های ارتباطی.

بودجه عمرانی و پروژه‌های زیست‌محیطی

شهرداری سرخ‌رود برای سال جاری بودجه‌ای بالغ بر ۲ هزار میلیارد تومان را در دستور کار قرار داده است. این بودجه صرف اجرای پروژه‌های حیاتی نظیر احداث تصفیه‌خانه فاضلاب شهری، دیوار حفاظتی رودخانه هراز و توسعه شبکه‌های جمع‌آوری آب‌های سطحی خواهد شد.

در نهایت، موفقیت طرح بلندمرتبه‌سازی در شهرهای ساحلی مازندران، مستلزم نظارت دقیق بر ضوابط فنی و تضمین سلامت زیرساخت‌های شهری است تا توسعه کالبدی با حفظ ارزش‌های زیست‌محیطی و کشاورزی همسو باشد.