آماده‌سازی هزار واحد مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان و چالش پروژه‌های نیمه‌تمام

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که فرآیند تجهیز و آماده‌سازی نزدیک به هزار واحد مسکن استیجاری جهت تحویل به زوج‌های جوان در مراحل پایانی قرار دارد و پس از هماهنگی با استانداری‌های مربوطه، این واحدها به متقاضیان واگذار خواهند شد.

آمادگی واحدهای مسکن استیجاری برای تحویل به زوج‌های جوان

حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به برنامه‌های حمایتی دولت از خانواده‌های نوپا، اظهار داشت که اقدامات اجرایی و تجهیزاتی برای نزدیک به هزار واحد مسکونی به اتمام رسیده است. وی تاکید کرد که اگرچه قرار بود فرآیند تحویل از هفته گذشته در استان گیلان آغاز شود، اما هماهنگی‌های اداری زمان‌بر بوده است.

به گفته این مقام مسئول، اکنون منتظر نهایی شدن هماهنگی‌ها با استانداران هستیم تا مراسم تحویل و بهره‌برداری از این واحد‌های مسکونی با سرعت بیشتری انجام گیرد. همچنین وی بر اهمیت تکمیل زیرساخت‌های خدماتی، به‌ویژه توسط وزارت نیرو، برای هم‌زمان شدن با افتتاح پروژه‌ها تاکید کرد.

چالش تأمین مالی برای ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمه‌تمام

یکی از بحران‌های اصلی در بخش مسکن، وجود حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمه‌تمام در سطح کشور است که عمدتاً به دلیل نبود منابع مالی متوقف شده‌اند. طاهرخانی با اشاره به این وضعیت، بر ضرورت تسهیل دسترسی سازندگان و انبوه‌سازان به تسهیلات بانکی تاکید نمود.

"تمرکز اصلی ما بر دو محور تسهیل دسترسی به منابع مالی و افزایش سقف وام‌های بانکی برای تکمیل پروژه‌های مسکن است."

در حال حاضر، سازندگان و مالکان می‌توانند از طریق سامانه «تم» برای اتصال به شبکه بانکی و دریافت تسهیلات اقدام کنند. همچنین رایزنی‌های مهمی با بانک مرکزی در جریان است تا سقف وام‌ها افزایش یابد.

راهکارهای جدید برای عبور از بحران پروژه‌های نیمه‌تمام

وزارت راه و شهرسازی در تلاش است تا علاوه بر تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی فعلی، منابع مالی جدیدی را نیز برای پروژه‌های نیمه‌تمام جذب کند. این طرح شامل موارد زیر است:

• افزایش سقف تسهیلات: مذاکره با هیئت عالی بانک مرکزی برای ارتقای سطح وام‌ها.
• پوشش پروژه‌های مشارکت مدنی: گسترش دامنه وام‌ها به بخش فروش اقساطی و مشارکت.
• استفاده از سامانه تم: ایجاد بستر دیجیتال برای ثبت سریع پروژه‌ها و اتصال به بانک‌ها.

در نهایت، تحقق این پیشنهادها منوط به تصویب نهایی بانک مرکزی خواهد بود که در صورت اجرا، می‌تواند سرعت تکمیل واحد‌های مسکونی نیمه‌تمام را به شکل چشمگیری افزایش دهد.

در مجموع، دولت با تمرکز بر تحویل واحدهای استیجاری و تلاش برای رفع گره مالی پروژه‌های نیمه‌تمام، درصدد است تا بحران کمبود مسکن را از طریق تسهیلات بانکی و زیرساختی مدیریت کند.