سرمایه‌گذاری بیش از ۲ هزار همتی در بخش مسکن و ساختمان در سال ۱۴۰۳

بر اساس تازه‌ترین گزارش‌های منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، حجم سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌وساز کشور طی سال ۱۴۰۳ به رقم خیره‌کننده بیش از ۲ هزار همت رسید که نشان‌دهنده پویایی نسبی این بخش در اقتصاد کلان است.

جزئیات آماری احداث ساختمان‌ها در سال ۱۴۰۳

آمارها نشان می‌دهد که از مجموع پروژه‌های اجرایی، بخش بزرگی از تمرکز بر حوزه مسکن معطوف بوده است. توزیع نوع ساختمان‌های احداث شده به شرح زیر است:

وضعیت کارگاه‌های ساختمانی و پروژه‌های نیمه‌تمام

در بررسی عملکرد کارگاه‌های فعال، مشخص شده است که از مجموع ۲۳۸ هزار و ۳۴۸ کارگاه، بخش عمده‌ای (۹۹ درصد) به فعالیت‌های احداث بنا اختصاص یافته‌اند. با این حال، چالش پروژه‌های معوق همچنان به چشم می‌خورد.

• تعداد کارگاه‌های فعال: ۲۳۶,۰۶۴ کارگاه
• وضعیت تکمیل: تنها ۱۶.۹ درصد کارگاه‌ها فعالیت خود را به پایان رسانده‌اند.
• پروژه‌های نیمه‌تمام: ۸۳.۱ درصد از کارگاه‌ها در وضعیت نیمه‌تمام قرار دارند.

تحلیل هزینه‌ها و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن

سرمایه‌گذاری کل در این بخش معادل ۲۰۳۴ همت برآورد شده است. نکته قابل توجه، توزیع این مبالغ بین پروژه‌های در حال ساخت و پروژه‌های تکمیل شده است.

«بیش از ۸۱ درصد از کل سرمایه‌گذاری، صرف پروژه‌های نیمه‌تمام شده است که نشان‌دهنده نیاز مبرم به تزریق نقدینگی برای تکمیل واحدهای موجود می‌باشد.»

به طور میانگین، هزینه صرف شده برای هر ساختمان تکمیل شده حدود ۹.۷ میلیارد تومان بوده است، در حالی که برای هر واحد نیمه‌تمام، میانگین هزینه ۴.۱ میلیارد تومان پیش‌بینی می‌شود.

نتیجه‌گیری

داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد علی‌رغم حجم بالای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، تمرکز اصلی بر پروژه‌های نیمه‌تمام است که می‌تواند چالش‌های تامین مسکن را در آینده نزدیک تحت تاثیر قرار دهد.