جزئیات نرخ رهن و اجاره آپارتمان در محله شهران تهران

بررسی بازار رهن و اجاره در محله شهران تهران

محله شهران، واقع در منطقه ۵ شهرداری تهران و در شمال‌غرب پایتخت، یکی از مناطق مورد توجه برای متقاضیان رهن و اجاره مسکن است. این محله که به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود، از شمال به ارتفاعات البرز، از جنوب به شهر زیبا، از شرق به جنت‌آباد شمالی و از غرب به کن محدود شده است.

نرخ رهن کامل آپارتمان در شهران

بررسی فایل‌های موجود در بازار رهن و اجاره شهران نشان‌دهنده تنوع قیمت‌ها بر اساس متراژ و امکانات است. پایین‌ترین نرخ رهن کامل در این محله برای واحدهای کوچک‌تر، بین ۸۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان گزارش شده است. به عنوان مثال، یک آپارتمان ۵۵ متری با ۱۹ سال سن بنا و امکاناتی نظیر پارکینگ و انباری، با مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل عرضه شده است.

رهن کامل واحدهای بزرگتر

برای متقاضیانی که به دنبال واحدهایی با متراژ بالاتر، در حدود ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع هستند، بودجه مورد نیاز به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد. برای رهن کامل این دسته از آپارتمان‌ها، باید بودجه‌ای بیش از یک میلیارد تومان در نظر گرفت. به عنوان نمونه، یک آپارتمان ۹۰ متری با ۱۰ سال سن بنا و امکانات کامل شامل آسانسور، پارکینگ و انباری، با قیمت یک میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان برای رهن کامل آگهی شده است.

ترکیب رهن و اجاره در شهران

در شرایطی که مستاجران تمایل به پرداخت بخشی از مبلغ به صورت رهن و مابقی به صورت اجاره ماهانه داشته باشند، گزینه‌های متفاوتی وجود دارد. برای واحدهای کوچک با متراژی بین ۵۰ تا ۶۰ مترمربع، در صورت پرداخت ۵۰۰ میلیون تومان رهن، مبلغ اجاره ماهانه بین ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان خواهد بود. به طور مشخص، یک آپارتمان ۶۰ متری با ۱۴ سال سن بنا و امکانات کامل، با ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه در بازار فایل شده است.