آخرین خلاصه اخبار دست‌اول در موضوع «آپارتمان».
آپارتمان
اخبار تازه و دست‌اول با موضوع آپارتمان رو برات این پایین گذاشتیم!
قیمت مسکن در تهران؛ بررسی اختلاف قیمت آپارتمان‌های میانسال در مناطق مختلف ادامه مطلب
- 🏙 شکاف قیمتی میان مناطق مختلف تهران
- 💰 میانگین ۱۸۹ میلیون تومان در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴
- 📉 میانگین ۱۴۵ میلیون تومان در مناطق ۹ تا ۱۲
- 🏢 تمرکز بر آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت
- 🔍 تفاوت قیمت‌ها بر اساس موقعیت جغرافیایی
رکود و رشد ۲۰ درصدی قیمت مسکن در کرمانشاه؛ میانگین قیمت به ۱۰۰ میلیون رسید ادامه مطلب
- 🏠 میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در کرمانشاه بین ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است.
- 📈 قیمت مسکن در این شهر از دی‌ماه گذشته تاکنون حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یافته است.
- 📉 بازار خرید و فروش مسکن در کرمانشاه همچنان در وضعیت نیمه‌فعال قرار دارد.
- ⚖️ قیمت‌ها بسته به منطقه و عمر بنا، از متری ۵۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان متغیر است.
- 🏘 بازار اجاره‌بها به دلیل فصل جابه‌جایی، تحرک بیشتری نسبت به خرید و فروش دارد.
نوسانات قیمت اجاره آپارتمان در نارمک تهران
ادامه مطلب
- ⚠️ اجاره آپارتمان ۱۳۷ متری در نارمک: ۲.۵۵ میلیارد تومان رهن کامل.
- 🏠 واحد ۹۵ متری: ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه، ۴۳ میلیون تومان اجاره ماهانه.
- 💰 آپارتمان ۱۱۸ متری: ۲.۵ میلیارد تومان ودیعه، ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه.
- 🔑 واحد ۱۰۵ متری: ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه، ۳۰ میلیون تومان اجاره ماهانه.
قیمت خرید مسکن در مرزداران تهران؛ جزئیات معاملات اخیر ادامه مطلب
- 🏠 قیمت مسکن در مرزداران تهران: هر مترمربع ۳۵۰ میلیون تومان.
- 💰 واحد ۱۰۴ متری سال ساخت ۱۴۰۲: ۳۶ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان.
- 💸 واحد ۱۹۰ متری سال ساخت ۱۴۰۰: ۷۲ میلیارد تومان.
- 🏡 واحد ۹۰ متری سال ساخت ۱۳۹۴: ۲۵ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان.
- 📈 افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن تهران ادامه دارد.
راهکار جدید برای آپارتمان‌های فاقد سند مالکیت و پایان کار ادامه مطلب
- ⚠️ آپارتمان‌های بدون پایان کار، فاقد سند مالکیت و مشکل‌ساز هستند.
- ⚖️ امکان معامله رسمی و صدور سند مجزا برای این آپارتمان‌ها نیست.
- 📜 تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی، راهکار جدیدی ارائه می‌دهد.
- 🏢 شهرداری‌ها موظف به صدور گواهی پایان کار با ذکر جریمه‌ها می‌شوند.
- ⏳ آیین‌نامه اجرایی این تبصره در مراحل نهایی تصویب هیئت وزیران است.
ناترازی بازار مسکن تهران: تقاضای ریزمتراژها و موانع ساخت‌وساز ادامه مطلب
- 🏡 تقاضای مسکن در تهران بر آپارتمان‌های کوچک و قدیمی متمرکز است.
- 📉 سهم عرضه واحدهای ریزمتراژ 2.5 تا 5 درصد کل فایل‌ها است.
- 💰 قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های کمتر از 40 متر، 110 تا 120 میلیون تومان/متر است.
- 📈 متوسط قیمت پیشنهادی کل تهران به 160 میلیون تومان/متر رسیده است.
- 🚧 ضوابط شهرداری (مثل تامین پارکینگ) مانع ساخت واحدهای ریزمتراژ است.
جهش ۱۷ درصدی قیمت مسکن تهران در فروردین ۱۴۰۵ با رکود معاملات ادامه مطلب
- 📉 بازار مسکن تهران در فروردین ۱۴۰۵ تقریباً بدون معامله بود.
- 💰 میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها به ۱۶۳ میلیون تومان در هر مترمربع رسید.
- 📈 این رقم نشان‌دهنده رشد ۱۷ درصدی قیمت‌ها در یک ماه است.
- 🏠 حجم فایل‌های فروش به حداقل رسیده و معاملات عملاً متوقف شده‌اند.
- ❓ کارشناسان این رشد را ناشی از کمبود فایل و افزایش هزینه ساخت می‌دانند.
فراوانی بی‌سابقه آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن تهران ادامه مطلب
- 📈 فراوانی بالای فایل‌های فروش آپارتمان نوساز در مناطق ۸ تا ۱۱ تهران.
- 🏗️ متوسط سن بنا در فایل‌های فروش این مناطق تنها ۳ سال است.
- 💰 سازندگان برای تامین نقدینگی و خرید مصالح، واحدهای نوساز را می‌فروشند.
- 📉 عدم تمایل مالکان به فروش، عامل برجسته شدن فایل‌های نوساز است.
- 📊 اختلاف قیمت ۴ تا ۳۰ درصدی بین واحدهای نوساز و چندسال ساخت.
راهنمای کامل خرید آپارتمان در گلبهار مشهد: فرصت‌ها و چالش‌های سرمایه‌گذاری ادامه مطلب
- 💰 قیمت آپارتمان در گلبهار مشهد از ۱.۸ میلیارد تومان شروع می‌شود.
- 📈 رشد قیمت مسکن در گلبهار طی ۲۰ ماه بین ۴۵ تا ۷۷ درصد بوده است.
- 🏡 واحدهای خام و در حال ساخت بیشترین رشد قیمت را تجربه کرده‌اند.
- 🛣️ نزدیکی به اتوبان مشهد-چناران و مترو، گلبهار را جذاب‌تر می‌کند.
- ⏳ سرمایه‌گذاری در گلبهار نیازمند دیدگاه بلندمدت است.
قیمت مسکن در ولنجک: آپارتمان ۱۵۰ متری ۵۲.۵ میلیارد تومان ادامه مطلب
- 💰 حداقل بودجه برای آپارتمان ۱۵۰ متری در ولنجک، ۵۲.۵ میلیارد تومان است.
- 🏡 آپارتمان ۹۵ متری ساخت ۱۳۹۵ به قیمت ۲۸ میلیارد تومان عرضه شده.
- 🏗️ خرید واحد نوساز ۱۷۵ متری در ولنجک، ۸۵ میلیارد تومان هزینه دارد.
- 📈 این ارقام نشان‌دهنده قیمت‌های بالای مسکن در بهمن‌ماه است.
کف قیمتی جدید در بازار مسکن تهران: واحدهای بالای ۳۰ سال ساخت ادامه مطلب
- 🏡 بازار مسکن تهران نشانه‌های خروج از رکود را نشان می‌دهد.
- 📉 کف قیمتی بازار در واحدهای بالای ۳۰ سال ساخت شکل گرفته است.
- 💰 تفاوت قیمت این واحدها با متوسط شهر، به ویژه در مناطق جنوبی، چشمگیر است.
- 📊 سهم این گروه از فایل‌ها در عرضه محدود است.
- 📍 تمرکز این واحدها در مناطق خاصی از تهران مشاهده می‌شود.
فرصت‌های خرید آپارتمان ۷ میلیاردی در بازار مسکن تهران ادامه مطلب
- 💰 با بودجه ۷ میلیارد تومانی، هنوز امکان خرید خانه در تهران وجود دارد.
- 📍 مناطق مرکزی تهران واحدهای ۵۰ تا ۸۰ متری را پوشش می‌دهند.
- 🏘 در مناطق جنوبی متراژ بالاتر و در مناطق مرکزی عمر بنا بیشتر است.
- 🏢 نمونه‌ها شامل واحدهای ۵۴، ۶۵، ۶۰، ۷۰ و ۵۰ متری در محلات مختلف.
- 🔑 امکانات واحدها از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری متفاوت است.