رهن کامل آپارتمان در زعفرانیه: از ۱.۷ تا ۷ میلیارد تومان

بررسی بازار رهن و اجاره در زعفرانیه تهران

بازار مسکن در یکی از لوکس‌ترین مناطق پایتخت، زعفرانیه، همچنان با ارقام نجومی رهن کامل واحدهای مسکونی، توجه‌ها را به خود جلب می‌کند. بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در این محله، حداقل بودجه‌ای بالغ بر یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان مورد نیاز است.

جزئیات قیمت‌گذاری بر اساس متراژ و امکانات

قیمت‌های رهن کامل در زعفرانیه، بسته به متراژ و امکانات واحد، تفاوت‌های چشمگیری دارد. در ادامه به تفکیک متراژ، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آورده شده است:

• واحدهای کوچک: یک آپارتمان ۶۰ متری نوساز با امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری، با رقم یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است. همچنین، یک واحد ۹۰ متری با ۸ سال سن بنا و امکانات مشابه، با مبلغ یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قابل رهن کامل است.
• واحدهای متوسط: برای آپارتمان‌های با متراژ ۱۲۰ تا ۱۴۰ مترمربع، حداقل بودجه مورد نیاز ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
• واحدهای بزرگ:

  برای متراژهای بالاتر، ارقام به مراتب افزایش می‌یابد:

  • ۱۴۰ تا ۱۶۰ مترمربع: بین ۳ تا ۴ میلیارد تومان
  • ۱۶۰ تا ۱۸۰ مترمربع: بین ۴ تا ۵ میلیارد تومان
  • ۲۰۰ تا ۲۲۰ مترمربع: حداقل ۵ میلیارد تومان
  • ۲۵۰ تا ۳۰۰ مترمربع: دست‌کم ۷ میلیارد تومان

امکانات استاندارد در زعفرانیه

بیشتر فایل‌های عرضه‌شده برای رهن در محله زعفرانیه، دارای متراژ بالا بوده و از امکانات رفاهی کاملی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردارند. این امکانات، نقش مهمی در تعیین حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل ایفا می‌کنند و در برآورد قیمت‌ها لحاظ شده‌اند.