خبر کامل
کاهش تورم مسکن و اجاره در تیرماه ۱۴۰۴؛ تأثیر جنگ بر بازار پایتخت
بازار مسکن پایتخت در تیرماه ۱۴۰۴ شاهد تحولات چشمگیری بود؛ در حالی که جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل به افزایش فایل‌های فروش مسکن در تهران منجر شد، تقاضا به پایین‌ترین سطح خود در سال‌های اخیر رسید. این وضعیت، رکود معاملاتی شدیدی را به بازار مسکن تحمیل کرده است.
تورم مسکن به ۲ درصد کاهش یافت
ضریب اهمیت مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ با عدد ۳۳.۹۶ واحد اعلام شد که نسبت به خردادماه بدون تغییر باقی ماند. شاخص مسکن نیز در همین ماه به ۳۲۶.۶ واحد رسید که رشد اندکی را نسبت به ماه قبل نشان می‌دهد.
بر اساس این آمار، تورم ماهانه مسکن در تیرماه سال جاری با ۰.۲ درصد کاهش، به دو درصد رسید. این افت نشان‌دهنده کاهش آهنگ رشد قیمت‌ها در تیرماه، عمدتاً به دلیل تحولات سیاسی و نظامی است.
همچنین، تورم سالانه مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ نسبت به خردادماه کاهش یافته و به ۳۸.۴ درصد رسید. این در حالی است که تورم سالانه خردادماه ۳۹ درصد به ثبت رسیده بود.
متوسط قیمت مسکن در تیرماه ۱۴۰۴
شاخص تورم مسکن در چهارمین ماه از سال جاری ۳۲۶.۶ واحد ثبت شد، در حالی که این شاخص در خردادماه ۳۲۰.۳ واحد بود. بنابراین، شاخص تورم مسکن نسبت به دو ماه گذشته ۶.۳ واحد رشد را تجربه کرده است.
بر اساس بررسی‌های انجام شده از داده‌های مرکز آمار، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در تیرماه ۱۴۰۴ به ۱۱۹ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان رسیده است.
با وجود افزایش دو درصدی قیمت مسکن، آمار دقیقی از تعداد و قیمت معاملات در سطح کشور در دسترس نیست. گزارش‌ها حاکی از کاهش قیمت مسکن در برخی مناطق تهران است، اما تورم عمومی مسکن در کشور همچنان مثبت باقی مانده و نشان‌دهنده افزایش نسبی قیمت‌هاست.
کاهش تورم اجاره در تیرماه ۱۴۰۴
ضریب اهمیت اجاره در تیرماه سال جاری ۳۳.۶۰ واحد اعلام شد که مشابه خردادماه بدون تغییر بود. شاخص قیمت اجاره نیز در چهارمین ماه از سال ۱۴۰۴ به ۳۲۵.۵ واحد رسید که نسبت به خردادماه رشد محدودی داشته است.
به این ترتیب، تورم ماهانه اجاره در تیرماه ۱۴۰۴ با کاهش ناچیز ۰.۱ درصدی نسبت به ماه خرداد، به دو درصد رسید. این وضعیت نشان می‌دهد که بازار اجاره مقاومت بیشتری نسبت به بازار فروش مسکن از خود نشان داده است.
تورم سالانه اجاره نیز در چهارمین ماه از سال ۱۴۰۴ افت کرده و مانند تورم سالانه مسکن با عدد ۳۸.۴ واحد اعلام شده است. این در حالی است که تورم سالانه مسکن در ماه خرداد ۳۹ درصد به ثبت رسیده بود.
درباره هوش‌مصنوعی دست‌اول:
تمامی اخبار دست‌اول توسط دستیار هوش مصنوعی «هوشنگ» پردازش، صحت‌سنجی، خلاصه و بازنویسی شده است. هوشنگ هر روز با داده‌های جدید آموزش داده می‌شود و با نظارت دقیق انسانی و سردبیری دست‌اول در حال بهتر شدن است.
شما می‌توانید از چت‌بات و سایر ابزارهای هوشنگ به صورت رایگان استفاده کنید.
زمان انتشار:
۰۶:۳۰ - ۱۴۰۴/۰۵/۰۷