بررسی جامع بازار رهن و اجاره آپارتمان در منطقه 5 تهران

بازار رهن و اجاره مسکن در منطقه 5 تهران، یکی از پرتقاضاترین مناطق پایتخت، نشان‌دهنده ارقام قابل توجهی برای اجاره‌بها است. بررسی‌های اخیر حاکی از آن است که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان، بسته به متراژ و امکانات، مبالغ متفاوتی مورد نیاز است.

رهن آپارتمان‌های 70 تا 80 متری

برای واحدهای آپارتمانی با متراژ 70 تا 80 مترمربع در منطقه 5 تهران، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل بین 850 تا 900 میلیون تومان برآورد می‌شود. به عنوان مثال، در محله اشرفی اصفهانی، یک آپارتمان 70 متری با 17 سال ساخت، فاقد آسانسور، پارکینگ و انباری، با مبلغ 950 میلیون تومان به صورت رهن کامل آگهی شده است.

رهن آپارتمان‌های 100 تا 110 متری

در صورتی که متراژ واحد مسکونی بین 100 تا 110 مترمربع باشد، حداقل بودجه لازم برای رهن کامل به یک میلیارد و 100 میلیون تومان افزایش می‌یابد. در محله شهر زیبا، یک آپارتمان 105 متری با 20 سال ساخت، بدون پارکینگ و آسانسور، با مبلغ یک میلیارد و 200 میلیون تومان برای رهن کامل تعیین شده است.

رهن آپارتمان‌های 130 تا 140 متری

برای آپارتمان‌های بزرگ‌تر با متراژ 130 تا 140 مترمربع در منطقه 5 تهران، حداقل رهن مورد نیاز حدود یک میلیارد و 500 میلیون تومان است. نمونه‌ای از این واحدها در ستاری شمالی، یک آپارتمان 125 متری با 30 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری، با همین مبلغ به صورت رهن کامل عرضه شده است.

گزینه‌های اقتصادی‌تر در محله کن

با این حال، امکان رهن خانه با مبالغ کمتر نیز در برخی محله‌های منطقه 5، مانند محله کن، وجود دارد. به عنوان مثال:

• یک آپارتمان 110 متری بدون آسانسور و پارکینگ، با 600 میلیون تومان رهن کامل.
• یک آپارتمان 52 مترمربعی با 22 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری، با 700 میلیون تومان رهن کامل.

محله مسکونی کن که در غرب شهران شمالی واقع شده، از لحاظ بافت مسکونی تلفیقی از بافت قدیمی و جدید تهران را به نمایش می‌گذارد و گزینه‌های متنوعی را برای متقاضیان رهن و اجاره فراهم می‌کند.