افزایش چشمگیر قیمت آپارتمان‌های نقلی در مناطق میانی و جنوبی تهران

تفاوت قیمت خانه‌های نوساز و قدیمی‌ساز

بررسی فایل‌های عرضه شده در سامانه‌های آنلاین فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹ تا ۱۴ شهر تهران، تفاوت فاحشی را میان قیمت واحدهای نوساز و قدیمی‌ساز آشکار می‌سازد. در حالی که برای خرید یک آپارتمان نقلی با عمر بنای بالا، بودجه‌ای در حدود ۱.۲ میلیارد تومان لازم است، متقاضیان خرید یک آپارتمان نقلی و نوساز در همین مناطق باید بودجه‌ای بیش از ۵ میلیارد تومان را در نظر بگیرند.

جزئیات قیمت هر مترمربع در مناطق ۹ تا ۱۴

نبض بازار فروش مسکن برای خانه‌های زیر ۵۰ مترمربع در مناطق ۹ تا ۱۴ تهران، ارقام زیر را نشان می‌دهد:

• خانه‌های با عمر بنای بالا: قیمت پیشنهادی برای هر مترمربع حدود ۳۰ میلیون تومان.
• واحدهای نقلی نوساز: قیمت پیشنهادی برای هر مترمربع به ۱۱۱ میلیون تومان نیز رسیده است.

این ارقام که بر اساس فایل‌های عرضه شده در هفته دوم شهریور ماه استخراج شده‌اند، نشان‌دهنده شکاف عمیق قیمتی بین واحدهای مسکونی با سنین مختلف در این مناطق هستند.

بودجه مورد نیاز برای خانه‌های زیر ۱۰ سال ساخت

اگر فردی به دنبال خانه‌دار شدن در تهران باشد و تمایل به سکونت در خانه‌ای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال را داشته باشد، باید بودجه‌ای در محدوده ۲.۶ میلیارد تومان تا ۵.۲ میلیارد تومان برای این خرید در نظر بگیرد. این بودجه به او امکان می‌دهد تا صاحب خانه‌ای نقلی در یکی از مناطق جنوبی پایتخت شود.