طرح مسکن استیجاری دولت؛ گامی برای پایداری سکونت و نوسازی بافت فرسوده

ضرورت توسعه مسکن استیجاری

فرزانه صادق، سکاندار وزارت راه و شهرسازی، در یک گفتگوی تصویری به تشریح ابعاد این طرح پرداخت. وی تاکید کرد که هدف اصلی، رهایی شهروندان از دغدغه‌های سالانه جابجایی و تحمل فشارهای تورمی اجاره‌بها است. به گفته وی، این طرح به افراد امکان می‌دهد تا برای مدت دو تا سه سال، از سکونتی پایدار بهره‌مند شوند و در این فرصت، برای تامین مسکن دائمی خود برنامه‌ریزی کنند.

تصویب و اهداف کمی طرح

طرح مسکن استیجاری پس از بررسی‌های دقیق، در شورای عالی مسکن به تصویب رسیده است. با توجه به محدودیت‌های زمین و نیازهای آمایش سرزمینی، اجرای این طرح در ابتدا بر کلان‌شهرها متمرکز خواهد بود. دولت مصمم است تا پایان سال جاری، به هدف‌گذاری احداث ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری دست یابد. صادق این رقم را گامی مهم برای ریل‌گذاری و هموارسازی مسیر توسعه مسکن استیجاری در کشور دانست.

جلب مشارکت بخش خصوصی و تحول در بافت‌های فرسوده

یکی از ارکان اصلی موفقیت این طرح، جلب مشارکت فعال شهرداری‌ها، بخش خصوصی و انبوه‌سازان است. صادق اظهار داشت که با اطمینان از حمایت دولت از این طرح، سرمایه‌گذاران نیز با انگیزه بیشتری وارد میدان خواهند شد. این رویکرد نه تنها به تامین مسکن کمک می‌کند، بلکه اثرات مثبتی بر بافت‌های فرسوده نیز خواهد داشت.

یکی از چالش‌های انبوه‌سازان در بافت‌های فرسوده، عدم صرفه اقتصادی ساخت‌وساز به دلیل ضوابط موجود است. سیاست دولت بر این است که به جای صرف هزینه‌های گزاف برای آماده‌سازی زمین در مناطق فاقد زیرساخت، منابع را به سمت بافت‌های فرسوده هدایت کرده و انبوه‌سازان را برای نوسازی این مناطق تشویق کند. این اقدام می‌تواند تحولی اساسی در نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده ایجاد کند.