رونق بازار آپارتمان‌های قدیمی در تهران با متوسط متری ۷۰ میلیون تومان

رونق بازار آپارتمان‌های قدیمی در تهران: تقاضا برای خانه‌های دهه ۷۰ افزایش یافت

در ۱۰ روز ابتدایی دی ماه امسال، آپارتمان‌هایی با عمر بنای ۲۵ تا ۳۴ سال که عمدتاً در دهه ۷۰ ساخته شده‌اند، با متوسط قیمت پیشنهادی ۷۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع در بازار تهران عرضه شدند. این پدیده نشان‌دهنده تغییر چشمگیری در ترجیحات خریداران مسکن در پایتخت است.

افزایش اقبال به خانه‌های قدیمی

بررسی‌ها نشان می‌دهد که این خانه‌ها با متوسط قیمتی معادل متوسط قیمت خانه در مناطق ۹ تا ۲۰ تهران به بازار عرضه می‌شوند. در حالی که در سال‌های گذشته، خانه‌های قدیمی از اقبال چندانی برخوردار نبودند، جهش‌های متوالی قیمت مسکن در کشور و به خصوص در شهر تهران، باعث شده تا بخشی از متقاضیان خرید خانه با بودجه پایین‌تر، به سمت آپارتمان‌های قدیمی روی بیاورند. بسیاری از این آپارتمان‌ها البته بازسازی شده‌اند تا پاسخگوی نیازهای جدید باشند.

ترجیح سکونت در تهران به حومه

گروهی از شهروندان، خرید آپارتمان با سن بنای بالا و سکونت در مرکز شهر را به خرید آپارتمان در شهرهای حاشیه تهران ترجیح می‌دهند. این تغییر رویکرد، منجر به رونق گرفتن بازار خانه‌های قدیمی در پایتخت نسبت به سال‌های گذشته شده است. این روند نشان‌دهنده اهمیت دسترسی و موقعیت مکانی برای خریداران مسکن، حتی با وجود عمر بیشتر بنا، است.