الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و فرصت ۲ ساله برای اسناد دفترچه‌ای

الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

از تاریخ سوم تیرماه ۱۴۰۳، ثبت قولنامه‌های عادی برای معاملات اموال غیرمنقول ممنوع خواهد شد. این قانون، که یکی از بزرگ‌ترین تحولات در حوزه اسناد و املاک کشور محسوب می‌شود، به منظور مقابله با مشکلات عدیده‌ای از جمله دعاوی ملکی، کلاهبرداری‌ها و فرارهای مالیاتی وضع شده است. در حال حاضر، ۷۰ درصد دارایی مردم ایران در بخش ملک و مستغلات است و این قانون شفافیت بی‌سابقه‌ای را به این حوزه خواهد آورد.

سامانه ساغر و فرصت دو ساله

سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی «ساغر» به زودی برای ثبت رسمی معاملات فعال خواهد شد. دارندگان اسناد دفترچه‌ای و عادی فقط دو سال فرصت دارند تا وضعیت املاک خود را در این سامانه مشخص کنند. پس از این مهلت، قولنامه‌های عادی هیچ اعتباری نخواهند داشت. مشاوران املاک نیز بر اساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، حق تنظیم قولنامه عادی را ندارند و تنها مجاز به تنظیم پیش‌نویس قرارداد و ارسال آن به دفترخانه اسناد رسمی هستند.

چالش‌های حوزه پیشگیری از وقوع جرم

موسوی با انتقاد از کمبود اعتبارات در حوزه پیشگیری، اظهار داشت که با گذشت دو سال از برنامه پنج ساله هفتم که قوه قضاییه را مکلف به کاهش سالانه ۱۰ درصدی جرایم کرده است، گامی عملی در تامین اعتبارات و زیرساخت‌ها برداشته نشده است. وی افزود که در شش ماهه نخست سال جاری، تنها ۲۵۰ میلیون ریال بودجه به برنامه‌های پیشگیری در استان اختصاص یافته است، در حالی که حتی یک درصد از اعتبارات کل قوه قضاییه نیز به این حوزه اختصاص نمی‌یابد. این در شرایطی است که ظرفیت بالایی برای برنامه‌های پیشگیرانه در فصول خاص سال وجود دارد.

طرح‌های ملی و استانی برای کاهش آسیب‌های اجتماعی

نظام مراقبت از دانش‌آموزان (نماد)

طرح نظام مراقبت از دانش‌آموزان (نماد) با همکاری ۱۴ دستگاه اجرایی در حال اجراست. در این طرح، دانش‌آموزان غربالگری شده و در صورت شناسایی مشکلات، به مراکز مشاوره و نهادهای حمایتی ارجاع داده می‌شوند. استان چهارمحال و بختیاری در اجرای این طرح جزو استان‌های برتر کشور محسوب می‌شود و در هر مدرسه یک رابط فعال برای شناسایی مشکلات دانش‌آموزان وجود دارد.

طرح انضباط اجتماعی و مقابله با رانندگی غیرعادی

از آذرماه سال گذشته، طرح انضباط اجتماعی در استان آغاز شده است که ۲۲ تخلف مزاحمت‌آفرین مانند ویراژ و تغییر وضعیت در خودرو را هدف قرار می‌دهد. در بخش رانندگی در حالت غیرعادی (مستی)، ضمانت‌های اجرایی شدیدی پیش‌بینی شده است که شامل موارد زیر می‌شود:

• توقیف سه ماهه خودرو
• جریمه ۱.۵ میلیون تومانی
• ثبت ۱۰ امتیاز منفی
• ابطال گواهینامه در صورت تکرار
• حبس دو سال و یک روز در صورت وقوع تصادف

نکته قابل توجه این است که برای نخستین بار در کشور، اگر فرد مست منجر به تصادف شود، بیمه پس از پرداخت دیه، می‌تواند آن را از راننده خاطی بازپس بگیرد. برای تجهیز پلیس راهور استان، ۵۰ دستگاه تست الکل‌سنج در سال گذشته خریداری شده و برنامه خرید ۵۰ دستگاه دیگر در سال جاری نیز در دستور کار است.

پویش کودکان سایبری

ششمین پویش سراسری کودکان سایبری با شعار «با کودکان ایمن‌تر در دنیای دیجیتال» با هدف افزایش آگاهی کودکان و خانواده‌ها در خصوص تهدیدات فضای مجازی برگزار شد. در این راستا، بیش از ۲۰ هزار پیامک آموزشی برای شهروندان ارسال شده است. افزایش تهدیدات آنلاین و سوءاستفاده از کودکان در فضای مجازی منجر به تشکیل پرونده‌های قضایی زیادی می‌شود و راه‌اندازی چنین پویش‌هایی نقش مستقیمی در کاهش ارتکاب جرم و کنترل آسیب‌های اجتماعی دارد.