۷۰۰۰ ملک دولتی فاقد سند در کهگیلویه و بویراحمد؛ هشدار مدیرکل ثبت اسناد

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات و پیامدهای آن

داوود انصاری در یک نشست خبری اظهار داشت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، تمامی دستگاه‌ها و اشخاص موظفند انتقال ملک یا حق انتفاع بالای دو سال را به صورت رسمی ثبت کرده و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بارگذاری کنند. این اقدام به دلیل آن است که مراجع قانونی هیچگونه دعاوی مربوط به قولنامه‌های دستی را نمی‌پذیرند.

اعتبار قولنامه‌های دستی و نقش دفاتر اسناد رسمی

انصاری با اشاره به اعتبار اسناد صادره، تصریح کرد: در اسنادی که در حال حاضر صادر می‌شوند، هیچ قولنامه دستی معتبر نیست. همچنین، هیچ بنگاه املاکی حق ندارد به صورت مستقیم بین طرفین معامله، قولنامه تنظیم کند. وی افزود: برای املاکی که سند آنها پس از اول خرداد ۱۴۰۵ صادر شده، نباید قولنامه‌ای تنظیم شود، اما متأسفانه این موضوع در استان کهگیلویه و بویراحمد به درستی رعایت نمی‌شود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تاکید کرد که مراجعه طرفین معامله به دفترخانه الزامی است. او به وجود ملک‌هایی در شهر یاسوج اشاره کرد که ده‌ها بار با قولنامه معامله شده‌اند، در حالی که ثبت معامله در دفترخانه، سابقه آن را در بانک اطلاعاتی ذخیره کرده و از جعل و فروش مکرر جلوگیری می‌کند. با این حال، برخی مشاورین املاک همچنان از ثبت رسمی معاملات خودداری می‌کنند.

خطر تصرف املاک دولتی و وصول مطالبات

انصاری بار دیگر به معضل هفت هزار ملک دولتی فاقد سند در استان اشاره کرد و هشدار داد که احتمال تصرف این املاک افزایش یافته است. وی از ادارات مربوطه خواست تا هرچه سریع‌تر برای تعیین تکلیف املاک خود اقدام کنند. در بخش دیگری از صحبت‌های خود، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اعلام کرد که در سال گذشته، ۷۰۰ میلیارد تومان مطالبات ادارات و بانک‌ها توسط این اداره کل وصول شده است.