رکود و رشد ۲۰ درصدی قیمت مسکن در کرمانشاه؛ میانگین قیمت به ۱۰۰ میلیون رسید

بازار مسکن کرمانشاه در سال ۱۴۰۵ برخلاف بسیاری از مناطق کشور، رونق چشمگیری را تجربه نکرده و همچنان در وضعیت نیمه‌فعال به سر می‌برد.

وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن کرمانشاه

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان در کرمانشاه به شدت تحت تأثیر موقعیت جغرافیایی، عمر بنا و امکانات رفاهی قرار دارد. در حال حاضر، بازه قیمتی مسکن در این شهر به شرح زیر است:

• کف قیمت: حدود ۵۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع.
• سقف قیمت: تا حدود ۲۲۰ میلیون تومان برای واحدهای لوکس و نوساز.
• میانگین معاملات: در محدوده ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع.

نمونه‌هایی از قیمت‌گذاری آپارتمان

برای درک بهتر شرایط بازار، می‌توان به نمونه‌های زیر در مناطق مختلف شهر اشاره کرد:

تحلیل وضعیت معاملات

فعالان بازار مسکن کرمانشاه معتقدند که تقاضای خرید و فروش در این شهر با رکود نسبی مواجه است. با این حال، افزایش ۱۵ تا ۲۰ درصدی قیمت‌ها از دی‌ماه سال گذشته تاکنون مشهود بوده است. در شرایط کنونی، بازار اجاره به دلیل فصل جابه‌جایی مستاجران، از تحرک بیشتری نسبت به بخش خرید و فروش برخوردار است.