گران‌ترین شهرهای اروپا برای خرید آپارتمان؛ سوئیس در صدر بازار مسکن

بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان در اروپا شکاف قیمتی عمیقی را میان شهرهای مختلف ایجاد کرده است؛ به‌طوری که کشورهای حوزه سوئیس، جایگاه نخست گران‌ترین بازارهای مسکن در این قاره را به خود اختصاص داده‌اند.

پیشتازهای بازار مسکن در سوئیس و بریتانیا

طبق گزارش موسسه پژوهشی دویچه‌بانک در طرح «نقشه قیمت‌های جهان در ۲۰۲۶»، سوئیس با اختلاف زیاد، گران‌ترین مقصد برای خرید مسکن در مراکز شهری اروپا محسوب می‌شود. در این میان، زوریخ با نرخ ۲۲,۹۱۰ یورو برای هر مترمربع، در رأس این فهرست قرار دارد.

پس از زوریخ، شهر ژنو با قیمت ۱۹,۴۳۹ یورو در رتبه دوم ایستاده است. برای درک بهتر این اعداد، خرید یک واحد ۸۰ متری در این دو شهر به ترتیب مستلزم هزینه‌های ۱,۸۳۳,۰۰۰ و ۱,۵۵۵,۰۰۰ یورو است.

در رده‌های بعدی، لندن با قیمت ۱۷,۲۴۱ یورو برای هر مترمربع، سومین شهر گران اروپا شناخته می‌شود. جالب توجه است که قیمت مسکن در مرکز لندن حدود ۳۵ درصد بیشتر از پاریس برآورد شده است.

تحلیل قیمت مسکن در اقتصادهای بزرگ اروپا

در میان پنج اقتصاد برتر قاره، تنها لندن و پاریس در فهرست پنج شهر گران قرار دارند. پاریس با قیمت ۱۲,۷۷۱ یورو برای هر مترمربع، جایگاه مهمی را در این بازار دارد. در ادامه، نگاهی به سایر شهرهای کلیدی می‌اندازیم:

همچنین شهرهایی نظیر لوکزامبورگ، کپنهاگ، استکهلم و اسلو نیز در میان ۱۰ شهر گران اروپا قرار گرفته‌اند.

شهرهای ارزان‌تر و میانگین جهانی

در نقطه مقابل شهرهای گران‌قیمت، استانبول با قیمت ۲,۶۴۶ یورو برای هر مترمربع، ارزان‌ترین شهر اروپایی در این بررسی است. پس از آن، آتن با ۳,۴۴۲ یورو و بروکسل با ۴,۳۸۰ یورو در میان شهرهای با قیمت مناسب‌تر قرار دارند.

میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در ۲۸ شهر بررسی شده در اروپا، ۹,۰۹۰ یورو برآورد شده است که یک واحد ۸۰ متری را حدود ۷۲۷,۰۰۰ یورو قیمت‌گذاری می‌کند.

در سطح جهانی نیز، هنگ‌کنگ با قیمت ۲۳,۷۹۰ یورو گران‌ترین شهر جهان و قاهره با قیمت ۷۸۴ یورو ارزان‌ترین شهر در این فهرست گسترده است.

در مجموع، داده‌های منتشر شده نشان‌دهنده عدم توازن شدید در قیمت آپارتمان در اروپا است که می‌تواند تصمیمات سرمایه‌گذاران را در بازارهای مختلف تحت تأثیر قرار دهد.