آخرین خلاصه اخبار دست‌اول در موضوع «سرمایه‌گذاری ملکی».
سرمایه‌گذاری ملکی
اخبار تازه و دست‌اول با موضوع سرمایه‌گذاری ملکی رو برات این پایین گذاشتیم!
گران‌ترین شهرهای اروپا برای خرید آپارتمان؛ سوئیس در صدر بازار مسکن ادامه مطلب
- 🇨 🇭 سوئیس با زوریخ و ژنو در صدر گران‌ترین بازارهای مسکن اروپا قرار دارد
- 🇬 🇧 لندن با اختلاف ۳۵ درصدی نسبت به پاریس، سومین شهر گران اروپا است
- 🏙 میانگین قیمت مسکن در ۲۸ شهر اروپایی حدود ۹۰۹۰ یورو بر مترمربع است
- 🇹 🇷 استانبول ارزان‌ترین مرکز خرید آپارتمان در فهرست شهرهای اروپایی است
- 🌏 هنگ‌کنگ گران‌ترین شهر جهان و قاهره ارزان‌ترین شهر در این گزارش است
محرومیت ۲۰ ماهه بازار مسکن از آمار رسمی قیمت
ادامه مطلب
- 📉 محرومیت ۲۰ ماهه بازار مسکن از آمار رسمی قیمت ملک.
- 📊 آخرین گزارش بانک مرکزی مرداد ۱۴۰۳ منتشر شد.
- 🚫 نبود آمار رسمی منجر به معامله «چشم‌بسته» خریداران.
- 📈 کاهش رشد قیمت پیشنهادی فروشندگان از نیمه دوم ۱۴۰۳.
- 📉 حجم فروشنده در بازار به یک‌هشتم شرایط طبیعی سقوط کرد.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای مشارکت در ساخت؛ محاسبه هزینه و سهم مالک و سازنده ادامه مطلب
- 💰 هزینه ساخت هر متر مربع در سال ۱۴۰۴ بین ۱۷ تا ۲۰ میلیون تومان برآورد شده است.
- ⬆️ افزایش هر طبقه، هزینه ساخت را ۵ تا ۷ درصد به دلیل پیچیدگی‌های فنی بالا می‌برد.
- 🏗 پروژه ۶ طبقه ۷۲۰ متری حداقل ۱۴.۴ میلیارد تومان سرمایه ساخت نیاز دارد.
- 📊 سهم‌بندی بر اساس فرمول مقایسه ارزش زمین با هزینه کلی ساخت انجام می‌شود.
- ⚠️ نوسانات قیمت مصالح و تاخیر شهرداری مهم‌ترین ریسک‌های پنهان پروژه هستند.