آخرین خلاصه اخبار دست‌اول در موضوع «مشارکت در ساخت».
مشارکت در ساخت
اخبار تازه و دست‌اول با موضوع مشارکت در ساخت رو برات این پایین گذاشتیم!
ثبت رسمی قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت الزامی شد ادامه مطلب
- ⚖️ ثبت رسمی قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت الزامی شد.
- 📜 سازمان ثبت برای املاک دارای دستور نقشه، سند تقسیم‌نامه تنظیم می‌کند.
- 🆔 هر واحد ساختمانی شناسه یکتا دریافت خواهد کرد.
- ✍️ تنظیم سند رسمی فقط با استفاده از شناسه یکتا ممکن است.
- 🏗️ هر توافق برای ساخت و تحویل واحد، پیش‌فروش ساختمان محسوب می‌شود.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای مشارکت در ساخت؛ محاسبه هزینه و سهم مالک و سازنده
ادامه مطلب
- 💰 هزینه ساخت هر متر مربع در سال ۱۴۰۴ بین ۱۷ تا ۲۰ میلیون تومان برآورد شده است.
- ⬆️ افزایش هر طبقه، هزینه ساخت را ۵ تا ۷ درصد به دلیل پیچیدگی‌های فنی بالا می‌برد.
- 🏗 پروژه ۶ طبقه ۷۲۰ متری حداقل ۱۴.۴ میلیارد تومان سرمایه ساخت نیاز دارد.
- 📊 سهم‌بندی بر اساس فرمول مقایسه ارزش زمین با هزینه کلی ساخت انجام می‌شود.
- ⚠️ نوسانات قیمت مصالح و تاخیر شهرداری مهم‌ترین ریسک‌های پنهان پروژه هستند.