بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه ۱۰ تهران: از ۲۵۰ میلیون تا یک میلیارد تومان

رهن آپارتمان‌های کوچک (۴۰ تا ۵۰ متری)

برای واحدهای آپارتمانی با متراژ ۴۰ تا ۵۰ متر مربع در منطقه ۱۰ تهران، حداقل مبلغ رهن کامل بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. این ارقام بسته به وجود یا عدم وجود امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری تغییر می‌کند.

• بدون امکانات: در محله سلیمانی، یک آپارتمان ۴۰ متری با ۲۲ سال ساخت که فاقد آسانسور، پارکینگ و انباری است، با ۳۰۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
• با امکانات کامل: در صورت وجود آسانسور، پارکینگ و انباری، حداقل بودجه لازم برای رهن کامل واحدهای مشابه به حدود ۵۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.

رهن آپارتمان‌های متوسط (۷۰ تا ۸۰ متری)

آپارتمان‌های با متراژ ۷۰ تا ۸۰ متر مربع نیز در این منطقه، بسته به امکانات، قیمت‌های متفاوتی دارند:

• با امکانات کامل: حداقل رهن کامل برای این واحدها با امکانات کامل (آسانسور، پارکینگ، انباری) به ۸۰۰ میلیون تومان می‌رسد. به عنوان مثال، در محله دکتر هوشیار، یک آپارتمان ۷۱ متری با ۱۳ سال ساخت و مجهز به تمامی امکانات، با ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.
• بدون امکانات: در صورت نبود این امکانات، مبلغ رهن به حدود ۵۰۰ میلیون تومان کاهش می‌یابد. نمونه‌ای از این مورد، یک آپارتمان ۷۸ متری و ۱۴ سال ساخت در محله بریانک است که بدون پارکینگ و آسانسور، با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل به بازار عرضه شده است.

رهن آپارتمان‌های بزرگ (۱۰۰ تا ۱۲۰ متری)

برای واحدهای بزرگ‌تر با متراژ ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر مربع و دارای امکانات کامل در منطقه ۱۰ تهران، حداقل مبلغ رهن حدود یک میلیارد تومان است. به عنوان مثال، در محله بریانک، یک آپارتمان ۱۰۵ متری نوساز (۴ سال ساخت) با آسانسور، پارکینگ و انباری، با همین مبلغ برای رهن کامل عرضه شده است.