آخرین خلاصه اخبار دست‌اول در موضوع «بازار ملک».
بازار ملک
اخبار تازه و دست‌اول با موضوع بازار ملک رو برات این پایین گذاشتیم!
طرح خانه‌ریز تهران؛ ابزاری نوین برای سرمایه‌گذاری یا مسیری واقعی برای خرید مسکن؟ ادامه مطلب
- 🏘️ آغاز طرح «خانه‌ریز» شهرداری تهران با عرضه ۸۸۰۰ مترمربع مسکن
- 📱 عرضه سهم‌های خرد در بستر اپلیکیشن شهرزاد با سقف ۱۰۰ سهم برای هر کدملی
- ⏱️ وعده نقدشوندگی ۷۲ ساعته برای بازخرید سرمایه‌های خرد شهروندان
- 🔍 تأکید کارشناسان بر تفاوت میان حفظ ارزش پول و خانه‌دار شدن واقعی
- 🌐 مقایسه این الگو با تجارب کشورهای انگلیس، آمریکا و سنگاپور
جهش ۴۶۰ درصدی قیمت مسکن در تهران؛ روایت آماری از ۵ سال صعود قیمت‌ها ادامه مطلب
- 📈 جهش ۴۶۰ درصدی قیمت مسکن در تهران طی پنج سال گذشته
- 🏠 افزایش قیمت هر مترمربع در برخی مناطق از ۱۰ به ۵۶ میلیون تومان
- 📉 کاهش محسوس قدرت خرید خانوارها و انتقال تقاضا به بازار اجاره
- 🏗 تورم، هزینه ساخت و کاهش عرضه، عوامل اصلی رشد قیمت‌ها
- 🏦 تبدیل مسکن از کالای مصرفی به دارایی سرمایه‌ای در بازار
نخستین رشد قیمت مسکن در بریتانیا پس از آغاز تنش‌های منطقه‌ای
ادامه مطلب
- 📈 قیمت مسکن در بریتانیا برای نخستین بار از زمان آغاز درگیری‌ها با رشد ۰.۲ درصدی مواجه شد.
- 🏠 میانگین قیمت ملک در ماه ژوئن به ۲۹۹,۳۳۰ پوند رسید.
- 📊 نرخ رشد سالانه قیمت مسکن به ۰.۶ درصد افزایش یافت.
- 📉 قیمت‌ها در جنوب انگلستان و لندن همچنان با کاهش روبرو هستند.
- 💰 هزینه‌های استقراض و نرخ وام مسکن برای خریداران تعدیل شده است.
سقوط قیمت مسکن در کلان‌شهرهای استرالیا؛ سیدنی ۴۸ هزار دلار ارزان شد ادامه مطلب
- 📉 کاهش قیمت مسکن در چهار شهر بزرگ استرالیا در ماه ژوئن
- 💸 افت ۴۸ هزار دلاری ارزش خانه‌ها در سیدنی از ابتدای سال ۲۰۲۶
- 📉 رکود معاملات با ناکامی بیش از ۵۰ درصد خانه‌ها در حراجی‌ها
- 📉 کاهش ۱۶.۲ درصدی حجم کل معاملات مسکن در سه ماهه منتهی به ژوئن
- 🏦 تاثیر افزایش نرخ بهره و اصلاحات مالیاتی بر کاهش تقاضای مسکن
برداشت ۴۷ میلیارد دلاری از سرمایه مسکن در سه ماهه اول ۲۰۲۶ ادامه مطلب
- 💰 صاحبان خانه در سه ماهه اول ۲۰۲۶ حدود ۴۷ میلیارد دلار از ارزش ملک خود برداشت کردند.
- 📊 این رقم بالاترین میزان برداشت سرمایه در سه ماهه اول از سال ۲۰۲۱ تاکنون است.
- 🏠 مجموع سرمایه در دسترس صاحبان خانه در آمریکا حدود ۱۱ تریلیون دلار برآورد شده است.
- 💳 حدود ۵۴ درصد از این برداشت‌ها از طریق خطوط اعتباری و وام‌های مسکن انجام شده است.
- ⚠️ کارشناسان هشدار می‌دهند که استفاده از سرمایه مسکن باید با هدف توجیه اقتصادی باشد.
قیمت‌های جدید خرید مسکن در میرداماد تهران (اردیبهشت ۱۴۰۵) ادامه مطلب
- 💰 واحد ۹۵ متری، ساخت ۱۳۹۸ در میرداماد: ۳۶.۵ میلیارد تومان.
- 🏠 واحد ۱۳۶ متری، ساخت ۱۴۰۱ در میرداماد: ۵۲.۳ میلیارد تومان.
- 🔑 واحد ۱۰۸ متری، ساخت ۱۴۰۲ در میرداماد: ۴۴ میلیارد تومان.
- 🏡 واحد ۱۱۴ متری، ساخت ۱۳۹۳ در میرداماد: ۴۰.۵ میلیارد تومان.
- 💸 واحد ۶۸ متری، ساخت ۱۳۹۷ در میرداماد: ۲۷ میلیارد تومان.
جزئیات طرح «خانه‌ریز» شهرداری تهران: خرید سانتی‌متری مسکن با ابهامات جدی ادامه مطلب
- ⏳ طرح «خانه‌ریز» شهرداری تهران با ۵ ماه تأخیر آغاز شد.
- 📍 اولین پروژه «فجر» در بلوار آیت‌الله کاشانی منطقه ۵ تهران است.
- 💰 قیمت هر متر ۱۵۰ میلیون تومان و حداقل خرید ۱.۵ میلیون تومان است.
- 🏠 خریداران می‌توانند ۱ تا ۱۰۰ سانتی‌متر از ملک را پیش‌خرید کنند.
- ❓ ابهامات جدی در قیمت‌گذاری و نقدشوندگی طرح وجود دارد.
رشد بی‌سابقه قیمت ویلا در شمال: پناهگاه سرمایه‌ها در دوران جنگ ادامه مطلب
- 📈 افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت ویلا در شمال طی ۴۰ روز جنگ.
- 💰 ویلاهای ۳ میلیاردی اکنون ۴ تا ۵ میلیارد تومان عرضه می‌شوند.
- 📊 رشد ۱.۳ برابری قیمت ویلا در کمتر از ۲ ماه اخیر.
- 🛡️ حملات هوایی و نااطمینانی، دلیل اصلی مهاجرت سرمایه به شمال.
- 📉 تعطیلی بازار سهام و اختلال در بازارهای دیگر، عامل جذابیت ویلا.
سنگینی نبض بازار مسکن تهران به سمت واحدهای نوساز ادامه مطلب
- 📈 افزایش سهم فایل‌های فروش واحدهای نوساز در بازار مسکن تهران.
- 💰 سازندگان تمایل بیشتری به نقد کردن دارایی‌های خود دارند.
- 📉 مالکان واحدهای قدیمی‌تر از بازار مسکن فاصله گرفته‌اند.
- 📊 شکاف قیمتی قابل توجه بین واحدهای نوساز و چندسال ساخت.
- 🔮 انتظارات متفاوت فروشندگان، قیمت‌گذاری را غیرقابل پیش‌بینی کرده است.
جنگ و رکود: تحلیل بازار مسکن تهران در ۱۴۰۴ و سناریوهای ۱۴۰۵ ادامه مطلب
- 📉 قیمت واقعی مسکن در تهران سال گذشته ۲۸ درصد افت کرد.
- 💰 میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در ۱۴۰۴ به ۱۰۹ میلیون تومان رسید.
- ⚔️ جنگ «اسفند» عامل اصلی توقف معاملات و رکود در بازار مسکن بود.
- 📊 رشد قیمت مسکن در ۶ ماه اول ۱۴۰۴ تنها ۲.۷ درصد بود.
- 📈 بهمن‌ماه شاهد افزایش ۱۵.۶ درصدی قیمت مسکن بود، اما اسفند رکود بازگشت.
تحلیل بازار مسکن تهران در سال 1404: رکود در سایه ریسک جنگ و سناریوهای 1405 ادامه مطلب
- 📉 قیمت واقعی مسکن در تهران در سال 1404 حدود 28 درصد کاهش یافت.
- 📈 میانگین قیمت اسمی هر مترمربع آپارتمان در سال 1404 به 109 میلیون تومان رسید.
- 📊 بازار مسکن 1404 پنج فاز مختلف شامل احتیاط، شوک، پساشوک، احیا و توقف را تجربه کرد.
- ⚔️ «ریسک جنگ» عامل اصلی عدم جهش قیمت مسکن در سال 1404 و رکود معاملات بود.
- 🔮 چهار سناریو برای بازار مسکن 1405 بر اساس مدت زمان ادامه جنگ پیش‌بینی شده است.
فرشید پورحاجت: کاهش قیمت مسکن در تهران مبنای کارشناسی ندارد؛ تکرار سرنوشت کویت برای دوبی ادامه مطلب
- 🏗️ تولید مسکن در ایران، به جز تهران، با وجود شرایط جنگی ادامه دارد.
- 📉 کاهش ۱۰ درصدی قیمت مسکن در تهران مبنای کارشناسی ندارد.
- 🇦🇪 قیمت مسکن در دوبی ۳۵ درصد کاهش یافته و اعتماد سرمایه‌گذاران از بین رفته است.
- 🇮🇷 بازار مسکن ایران به دلیل نیاز ۷ میلیون واحدی، تشنه سرمایه‌گذاری است.
- 📈 قیمت فولاد با وجود بمباران کارخانجات، روند طبیعی و رشد سالیانه را طی می‌کند.