نوسانات بازار اجاره آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران

تفاوت قیمت در مناطق مختلف تهران

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در محله‌های جنوبی تهران، معمولاً اجاره ماهانه بالاتر و مبلغ ودیعه کمتر است. این در حالی است که وجود امکانات رفاهی نظیر پارکینگ، انباری و آسانسور می‌تواند به طور چشمگیری بر افزایش اجاره‌بها تأثیر بگذارد.

نمونه‌هایی از قیمت‌های اجاره

• خیابان هاشمی: یک واحد ۲۹ ساله با یک خواب، انباری و بالکن، با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱۰ میلیون تومان عرضه شده است.
• سلسبیل: آپارتمانی با بیش از ۳۵ سال عمر، دوخوابه و بدون امکانات، با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ۲۰ میلیون تومان قابل اجاره است.
• تهرانپارس غربی: یک واحد ۳۳ ساله یک‌خوابه، با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ۱۶ میلیون تومان معرفی شده است.
• خیابان جمال‌زاده: واحدی ۲۱ ساله با پارکینگ و انباری، با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ۲۳ میلیون تومان قابل اجاره است.

رهن کامل و واحدهای نوساز

در برخی مناطق، امکان رهن کامل نیز وجود دارد که می‌تواند برای مستأجران با بودجه ودیعه بالاتر، گزینه مناسبی باشد.

• نازی‌آباد: یک واحد نوساز با پارکینگ و انباری، با ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل قابل اجاره است.
• بلوار کوهسار: یک واحد ۵ ساله با آسانسور، پارکینگ و انباری، با ودیعه ۱.۱ میلیارد تومان و پرداخت ماهیانه یک میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
• خیابان سهرودی: یک واحد ۱۹ ساله بدون امکانات خاص، با ودیعه ۷۸۰ میلیون تومان قابلیت رهن کامل دارد.

جدول مقایسه قیمت‌ها و امکانات