آخرین خلاصه اخبار دست‌اول در موضوع «ریزمتراژ».
ریزمتراژ
اخبار تازه و دست‌اول با موضوع ریزمتراژ رو برات این پایین گذاشتیم!
ناترازی بازار مسکن تهران: تقاضای ریزمتراژها و موانع ساخت‌وساز
ادامه مطلب
- 🏡 تقاضای مسکن در تهران بر آپارتمان‌های کوچک و قدیمی متمرکز است.
- 📉 سهم عرضه واحدهای ریزمتراژ 2.5 تا 5 درصد کل فایل‌ها است.
- 💰 قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های کمتر از 40 متر، 110 تا 120 میلیون تومان/متر است.
- 📈 متوسط قیمت پیشنهادی کل تهران به 160 میلیون تومان/متر رسیده است.
- 🚧 ضوابط شهرداری (مثل تامین پارکینگ) مانع ساخت واحدهای ریزمتراژ است.
افزایش قیمت آپارتمان‌های ریزمتراژ در تهران؛ چالش عرضه و تقاضا ادامه مطلب
- 📈 قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ریزمتراژ بیش از میانگین شهر افزایش یافته است.
- 🏘️ مناطق ۹ تا ۱۸ تهران کانون اصلی واحدهای ریزمتراژ با عمر متوسط ۱۹ سال هستند.
- 💰 متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان زیر ۴۰ متر، ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان است.
- 📊 سهم ریزمتراژها از کل فایل‌های فروش آنلاین حدود ۲.۵ درصد است.
- 🚧 موانع ساخت‌وساز مانند لزوم تامین ۱۰۰ درصد پارکینگ، تولید ریزمتراژ را محدود کرده است.
بازار آپارتمان‌های ریزمتراژ زیر ۲.۵ میلیارد تومان در تهران؛ تحلیل قیمت‌ها و مناطق ادامه مطلب
- 💰 بازار آپارتمان‌های زیر ۲.۵ میلیارد تومان در تهران فعال است.
- 🏠 میانگین قیمت واحد ۴۴ متری حدود ۲.۳۳ میلیارد تومان است.
- 📊 متوسط قیمت هر متر مربع به ۵۴ میلیون تومان می‌رسد.
- 📉 ارزان‌ترین متری: آذری، ۶۲ متر با متری ۳۶.۳ میلیون تومان.
- 📈 گران‌ترین متری: حر، ۳۴ متر با متری ۷۲ میلیون تومان.