آخرین خلاصه اخبار دست‌اول در موضوع «سامانه کاتب».
سامانه کاتب
اخبار تازه و دست‌اول با موضوع سامانه کاتب رو برات این پایین گذاشتیم!
پشت‌پرده گرانی مسکن؛ آیا مشاوران املاک عامل افزایش قیمت‌ها هستند؟ ادامه مطلب
- 🏠 رد نسبت افزایش قیمت مسکن به مشاوران املاک
- 📉 افزایش قیمت‌ها حتی در زمان تعطیلی دفاتر
- 📑 نقش سامانه‌های کاتب و خودنویس در شفافیت
- ⚖️ تاکید بر نرخ‌گذاری قانونی خدمات مشاوره‌ای
- 🔍 لزوم بررسی عوامل واقعی تورم در بازار مسکن
هشدار جدی به دارندگان اسناد عادی: مهلت ۲ ساله برای ثبت ادعای مالکیت
ادامه مطلب
- ⏳ مالکان املاک قولنامه‌ای تنها ۲ سال برای ثبت ادعا در سامانه کاتب فرصت دارند.
- ⚖️ عدم ثبت ادعا در مهلت قانونی به معنای اسقاط حق طرح دعوا در مراجع قضایی است.
- 📍 متقاضیان باید نسبت به تهیه نقشه UTM و ثبت اطلاعات در سامانه اقدام کنند.
- 🚫 پس از پایان مهلت، امکان معارضه با دارندگان سند رسمی برای اشخاص سلب می‌شود.
- 📅 تاریخ شروع این مهلت قانونی از اول خرداد ۱۴۰۵ محاسبه شده است.
افشای نرخ‌گذاری‌های غیرواقعی در بازار مسکن آنلاین و چالش‌های نظارتی ادامه مطلب
- ⚠️ نرخ‌گذاری‌های غیرواقعی در سایت‌های فروش مسکن باعث اغفال خریداران می‌شود.
- 📉 برخی آگهی‌ها وجود خارجی ندارند یا قیمت‌های صوری ارائه می‌دهند.
- 📊 مشاوران املاک به آمار واقعی معاملات دسترسی ندارند.
- 🚫 نبود نظارت بر هویت آگهی‌دهندگان و تکرار آگهی‌ها.
- 🏛️ سامانه ثبت معاملات (کاتب) در اختیار نهاد خصوصی است، نه حاکمیت.
اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تیر ۱۴۰۳؛ تحولی در بازار املاک ادامه مطلب
- 📜 اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تیر ۱۴۰۳.
- 🚫 معاملات عادی با اسناد تک‌برگ سبز ممنوع و فقط رسمی است.
- ⏳ شهروندان ۲ سال فرصت برای ثبت ادعای املاک فاقد سند رسمی دارند.
- 🏡 صدور ۱۷۰ هزار سند در قزوین و تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ.
- 🌾 صدور سند برای ۸۳.۲٪ اراضی کشاورزی و ۹۹.۸٪ اراضی ملی قزوین.
بازرسی گسترده از بنگاه‌های املاک و خودرو در چهارمحال و بختیاری ادامه مطلب
- بازرسی از بنگاه‌های املاک و خودرو با هدف آموزش و پیشگیری از تخلفات.
- تشکیل کمیته نظارت بر مشاوران املاک و خودرو در چهارمحال و بختیاری.
- برگزاری دوره آموزشی 40 ساعته برای ارتقاء دانش حقوقی مشاوران.
- انجام بیش از 1200 بازدید و صدور 23 اخطاریه برای متصدیان متخلف.
- لزوم اخذ دو پروانه کسب و تخصصی برای تمامی مشاوران املاک و خودرو.
صدور بیش از ۱۰۰ هزار سند مالکیت و وصول ۸۸۵۰ میلیارد ریال مطالبات در گلستان ادامه مطلب
- 📜 صدور بیش از ۱۰۰ هزار سند مالکیت در گلستان.
- ⚖️ ثبت ۸۶۵۰ هکتار زمین برای مقابله با زمین‌خواری.
- 💰 وصول ۸۸۵۰ میلیارد ریال مطالبات بانکی.
- 🏢 ثبت ۴۱۶۴۶ شرکت و ۳۶۳۸ موسسه در استان.
- 📊 گلستان رتبه سوم در ثبت تغییرات شرکت‌ها.
عملکرد اداره‌کل ثبت اسناد گلستان: صدور ۱۰۰ هزار سند و وصول ۸۸۵۰ میلیارد ریال مطالبات ادامه مطلب
- 📜 بیش از ۱۰۰ هزار سند مالکیت در سال ۱۴۰۴ صادر شده است.
- 🔄 ۴۵ هزار سند دفترچه‌ای به تک‌برگ تبدیل شده که مانع زمین‌خواری است.
- 💰 ۸۸۵۰ میلیارد ریال مطالبات بانکی وصول شده است.
- 🏢 ۴۱۶۴۶ شرکت و ۳۶۳۸ مؤسسه در گلستان ثبت شده‌اند.
- 📊 گلستان در ثبت تغییرات شرکت‌ها رتبه سوم کشور را دارد.
کرمان؛ پیشتاز کشوری در ساماندهی معاملات املاک و تعیین تکلیف اسناد ادامه مطلب
- 🔗 ۹۹ درصد مشاوران املاک کرمان به سامانه کاتب متصل شدند.
- 🚫 ۴۷ بنگاه املاک به دلیل عدم همکاری پلمپ شدند.
- 📚 ۲۲ هزار نفر-ساعت آموزش برای مشاوران املاک برگزار شد.
- ✅ ۵۳۰ نفر در آزمون تخصصی مشاوران املاک قبول شدند.
- 📝 ۴۱ هزار متقاضی تعیین تکلیف سند در کرمان ثبت شد.
راه‌اندازی سامانه ثبت ادعا و الزام معاملات رسمی در خراسان جنوبی ادامه مطلب
- 🚀 راه‌اندازی آزمایشی «سامانه ثبت ادعا» از ابتدای آذرماه.
- ⚠️ جریمه ۲۰ درصدی قیمت ملک برای ادعای کاذب در سامانه.
- ✍️ ثبت رسمی معاملات املاک فقط از طریق سامانه کاتب.
- 🏢 اتصال ۹۷ درصد مشاوران املاک خراسان جنوبی به سامانه کاتب.
- ✅ تسهیل ثبت شرکت‌ها و استعلام اصالت اسناد با سامانه کاتب.
اتصال گسترده مشاوران املاک به سامانه‌های کاتب و خودنویس ادامه مطلب
- 📈 بیش از ۱۳۵ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب و خودنویس متصل شدند.
- 🏢 از ۱۴۶ هزار مشاور املاک دارای پروانه، اکثریت متصل شده‌اند.
- ✍️ تنظیم پیش‌نویس و ثبت قراردادها از طریق این سامانه انجام می‌شود.
- 📊 هدف، ساماندهی معاملات ملکی و افزایش شفافیت است.
- 🔗 این اقدام به یکپارچه‌سازی قراردادها کمک می‌کند.
جزئیات اجرای «قانون الزام» و مهلت دوساله ثبت ادعاها در سامانه کاتب ادامه مطلب
- 💻 سامانه کاتب جهت ثبت ادعا و مستندات مالکیت فعال شد.
- 🗓 مهلت ثبت ادعا برای اشخاص، دو سال از زمان راه‌اندازی سامانه است.
- ⚠️ دستگاه‌های اجرایی باید ظرف دو سال مستندات خود را ثبت کنند.
- 💰 مجازات ادعای غیرواقعی، ۲۰ درصد قیمت روز ملک تعیین شده است.
- 🏡 اراضی کشاورزی با هر مساحتی قابلیت صدور سند حدنگار دارند.
پلمب ۴ بنگاه املاک در مشهد؛ تشکیل ۱۵۲ پرونده تعزیری برای متخلفان بازار مسکن ادامه مطلب
- 🚫 پلمب ۴ بنگاه املاک در مشهد به دلیل تخلف.
- 📝 عدم استفاده از سامانه رسمی «کاتب» دلیل اصلی.
- 📍 بنگاه‌های متخلف در بلوار الهیه قاسم‌آباد بودند.
- ⚖️ تشکیل ۱۵۲ پرونده تعزیری برای اصناف املاک از امسال.
- 📈 نظارت‌ها بر بازار مسکن تا پایان سال تشدید می‌شود.