آخرین خلاصه اخبار دست‌اول در موضوع «رکود ساخت و ساز».
رکود ساخت و ساز
اخبار تازه و دست‌اول با موضوع رکود ساخت و ساز رو برات این پایین گذاشتیم!
تحلیل روند قیمت دلاری مسکن در تهران؛ بازار در آستانه کف تاریخی؟
ادامه مطلب
- ⚖️ میانگین قیمت دلاری مسکن در تهران طی دهه‌های اخیر در محدوده ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده است.
- 📉 قیمت دلاری مسکن از سال ۱۴۰۲ با ۴۰ تا ۵۰ درصد افت به حدود ۸۵۰ دلار رسیده است.
- 🏗 کاهش پروانه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی نشان‌دهنده رکود در بازار مسکن است.
- 🔍 تحلیلگران معتقدند شهرهای مرکزی به کف قیمتی نزدیک شده‌اند، اما مناطق پیرامونی همچنان در حال تعدیل هستند.
- ⚠️ تداوم تنش‌های نظامی می‌تواند فشار نزولی بیشتری بر قیمت دلاری مسکن وارد کند.
چالش‌های عمیق در معادن فارس؛ از تحریم و رکود تا دغدغه بیمه کارگران ادامه مطلب
- ⛏️ تولید سالانه ۳۴ میلیون تن از ۲۳ نوع ماده معدنی در فارس.
- 🧱 رکود بازار ساختمان و تحریم‌ها، معادن سنگ‌های تزئینی را تعطیل کرد.
- 🔌 چالش‌های انرژی، از قطعی برق تا کمبود سهمیه سوخت دیزل.
- 🇨🇳 چین به دلیل تحریم‌ها، افغانستان را جایگزین خرید سنگ از ایران کرد.
- 👷♂️ عدم اجرای بیمه مشاغل سخت و نیاز به حذف قراردادهای موقت کارگران.
افزایش قیمت میلگرد ذوب‌آهن در ۲۴ آذر؛ سیگنال فشار هزینه‌ها بر بازار فولاد ادامه مطلب
- ⚠️ افزایش قیمت میلگرد در ۲۴ آذر ۱۴۰۴؛ رشد فراگیر نبود.
- 📈 میلگرد ذوب‌آهن اصفهان با ۲۵۰۰ تومان افزایش به ۴۷,۵۰۰ رسید.
- 🏭 دلیل اصلی رشد، فشار هزینه‌های تولید و محدودیت‌های انرژی است.
- 📉 رکود پروژه‌های عمرانی مانع از تسری سریع افزایش قیمت‌ها شد.
- 💰 قیمت میلگرد ۸ فولاد ظفر بناب نیز ۲۰۰ تومان افزایش یافت.
چالش‌های ۳۰ ساله نظام مهندسی: از مسئولیت بی‌پایان ناظران تا رکود درآمدی ادامه مطلب
- ⚖️ قانون نظام مهندسی با ۳۰ سال قدمت، نیازمند اصلاح فوری است.
- 💼 ۶۰۰ هزار عضو در کشور و ۷ هزار نفر در استان مرکزی فعال هستند.
- 💰 رکود ساخت‌وساز، سازمان‌های نظام مهندسی را دچار بحران درآمدی کرده است.
- 🚨 مسئولیت مهندسان ناظر تا پایان عمر و پس از آن، غیرمنطقی است.
- 🚫 جرم‌انگاری فعالیت سازندگان فاقد صلاحیت در پیش‌نویس اصلاحیه دیده شد.
رکود فراگیر در بازار مسکن خراسان رضوی؛ انتقاد از برنامه یک میلیون واحدی و درخواست حمایت فوری از سازندگان ادامه مطلب
- ⚠️ رکود فراگیر در عرضه و تقاضای مسکن خراسان رضوی ادامه دارد.
- 🏙 ضعف شدید قدرت مالی مردم، تقاضا را به خرید تبدیل نمی‌کند.
- 🏗 سرمایه انبوه سازان بلوکه شده و با تعهدات سنگین بانکی مواجه‌اند.
- 🏛 پیشنهاد تغییر اولویت از سودآوری به «مسئولیت اجتماعی» و تخفیف عوارض.
- 🔍 برنامه یک میلیون واحدی، هدفی غیرعملی با ظرفیت ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد.
تعیین ارزش معاملاتی منطقه‌ای برای مشاوران املاک؛ حذف شاخص کشوری و جریمه سه‌برابری متخلفان ادامه مطلب
- 💰 تعرفه‌های جدید مشاوران املاک از دی‌ماه ۱۴۰۴ اجرایی می‌شود.
- 🗺 ارزش معاملاتی بر اساس هر منطقه تعیین و شاخص کشوری حذف شد.
- ⚖️ دفاتر اسناد رسمی مکلف به ثبت تسویه‌حساب مشاوران املاک شدند.
- 📉 قیمت مسکن ثبات خواهد داشت؛ رکود با افزایش تدریجی ادامه دارد.
- ⚖️ جریمه متخلفان در صورت دریافت اضافه، تا سه برابر مبلغ دریافتی است.