آخرین خلاصه اخبار دست‌اول در موضوع «تورم اجاره».
تورم اجاره
اخبار تازه و دست‌اول با موضوع تورم اجاره رو برات این پایین گذاشتیم!
آینده مبهم تورم اجاره ۱۴۰۵: کشمکش تورم عمومی و مسکن در تهران
ادامه مطلب
- ❓ تورم اجاره ۱۴۰۵ تهران، تحت‌تأثیر تورم عمومی یا مسکن؟
- 📊 متوسط رشد اجاره‌بها (۲۶%)، تورم عمومی (۲۳.۵%) و مسکن (۲۸%) در ۳۳ سال.
- 📈 همبستگی تورم اجاره با مسکن (۰.۶۵) بیشتر از تورم عمومی (۰.۵۴) در ۳۳ سال.
- 🔄 از دهه ۹۰، همبستگی اجاره با تورم عمومی (۰.۸۷) از مسکن (۰.۶۳) پیشی گرفته.
- 📉 نسبت P به R به ۱۷.۹ رسیده، زیر میانگین تاریخی ۱۹.
پیش‌بینی تورم اجاره مسکن در تهران: کدام عامل تعیین‌کننده است؟ ادامه مطلب
- 📈 تورم اجاره مسکن در تهران سال 1405 با دو تابلوی غیرهم‌جهت پیچیده شده است.
- 📊 متوسط رشد اجاره‌بها در 33 سال گذشته 26%، تورم عمومی 23.5% و قیمت مسکن 28% بوده است.
- 📉 تورم اجاره در سال جاری از 45% به 30% کاهش یافته، در حالی که تورم عمومی به 45% رسیده است.
- 🏠 همبستگی تورم اجاره با تورم مسکن در بلندمدت (0.65) بیشتر از تورم عمومی (0.54) است.
- 🔄 در دهه 90، همبستگی تورم اجاره با تورم عمومی (0.87) بیشتر از تورم مسکن (0.63) شده است.
صعود تورم اجاره به رکورد ۱۱ ماهه؛ جدال سیاستگذاران بر سر مسکن استیجاری یا ملکی ادامه مطلب
- 📈 تورم ماهانه اجاره در مهر به ۳٪ رسید؛ بالاترین نرخ در ۱۱ ماه اخیر.
- ⚠️ تورم نقطه‌ای اجاره ۳۴٪ اعلام شد؛ زنگ خطر جهش دوباره بازار.
- ⚖️ اختلاف دولت و مجلس بر سر مسکن حمایتی: ملکی ۹۹ ساله یا استیجاری.
- 💰 آورده لازم برای مسکن ملی حداقل ۸۵۰ میلیون تومان است.
- 📉 دهک اول درآمدی با کسری ۸۳۸ میلیون تومانی برای تامین آورده روبروست.
سهم ۶۰ درصدی مسکن در هزینه خانوارهای تهرانی؛ باتلاق اجاره‌نشینی عمیق‌تر شد ادامه مطلب
- 📈 سهم هزینه مسکن در سبد خانوار شهری به ۴۳.۷٪ رسید.
- ⚠️ این سهم در استان تهران به ۶۰٪ افزایش یافته است.
- 🌍 حداکثر وزن «نرمال» هزینه مسکن، ۳۰٪ سبد مصرف است.
- 📉 از سال ۹۶، اجاره‌بها ۱۱ برابر و درآمد ۹ برابر شده است.
- 🏘️ بیش از ۷۰٪ خانوارهای شهری تحت فشار غیرقابل تحمل هستند.
خزش دوم تورم ماهانه اجاره مسکن؛ هشدار جدی برای سیاستگذاران ادامه مطلب
- 📈 تورم ماهانه اجاره در مرداد به ۲.۴٪ و در شهریور به ۲.۶۵٪ رسید.
- ⚠️ رشد ماهانه بالای ۲٪ اجاره‌بها، هشدار جدی برای سیاستگذاران اقتصادی است.
- 📉 تورم نقطه‌ای اجاره در شهریور ۳۴.۴٪ و در مرداد ۳۴.۶٪ ثبت شد.
- 📊 هدف سیاستگذار، کاهش تورم نقطه‌ای اجاره به زیر ۲۰٪ است.
- 🏘️ کاهش عرضه آپارتمان اجاره‌ای و تورم عمومی، عوامل اصلی افزایش اجاره‌بها هستند.
ثبت بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن در مرداد ۱۴۰۴: تحلیل سه عامل اصلی ادامه مطلب
- 📈 تورم ماهانه اجاره مسکن در مرداد ۱۴۰۴ به ۲.۴ درصد رسید که بالاترین نرخ سال است.
- 📊 شاخص کل قیمت کالاها و خدمات مصرفی در مرداد ۲.۹ درصد افزایش یافت.
- 📉 تورم نقطه‌به‌نقطه عمومی ۴۲.۴ درصد و اجاره مسکن ۳۵ درصد ثبت شد.
- ⚔️ توقف معاملات اجاره در خرداد و تیر به دلیل جنگ ۱۲ روزه، عامل اول افزایش بود.
- 🏠 کمبود عرضه آپارتمان اجاره‌ای و کاهش خرید سرمایه‌ای، عامل سوم افزایش است.
جهش ۳۵ درصدی تورم اجاره در مناطق شهری و رکود بی‌سابقه بازار مسکن تهران ادامه مطلب
- 📈 تورم اجاره در مناطق شهری کشور به ۳۵.۵ درصد رسیده است.
- 💰 متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۱۲۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
- 🏡 خرید خانه ۱۰۰ متری در تهران نیازمند ۱۲ میلیارد تومان بودجه است.
- 📉 حجم معاملات مسکن در تهران تقریباً به صفر رسیده است.
- 🏦 وام خرید مسکن یک میلیارد تومانی تنها کفاف خرید ۸.۳ متر آپارتمان را می‌دهد.